10 luni în urmă
6
- Agenție
Teren industrial 6.038 mp, zona Berceni, IMGB, langa Metr...
975.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
161.48 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Proprietate versatila de vanzare Teren 6.038 mp cu constructii, zona BerceniIMGB, Bucuresti, Sector 4 Vanzare teren intravilan de 6.038 mp, cu deshideri: de 55 ml si 110 ml, amplasat in zona industriala BerceniIMGB, cu acces direct la infrastructura majora de transport si localizat intre statia de metrou Aparatorii Patriei si Centura Bucurestiului. Imobilul este compus din teren si 10 constructii edificate si intabulate, cu posibilitate de: -utilizare directa in forma actuala pentru activitati industriale, logistice sau de birouri -extindere a spatiilor existente prin autorizare rapida -dezvoltare de la zero, prin eliberarea terenului pentru un nou proiect Proprietatea include 10 constructii pe teren cu o suprafata totala de 1.253 mp, printre care un grup social pe doua niveluri cu mansarda, hale si depozitare, mai multe anexe precum centrala termica, put de mare adancime, bazin pentru apa reciclabila, depozit neacoperit pentru slam si bazin pentru apa de incendiu. Constructiile sunt realizate predominant din caramida si metal si acopera diverse functiuni industriale si administrative. Regim urbanistic (zona mixta construire continua/discontinua): POT: 75% CUT volumetric: 15 mc/mp Inaltime maxima admisa: 51 m Utilitati disponibile: -energie electrica -gaze naturale -canalizare -retea de apa Potentiale utilizari: -centre de productie si asamblare -spatii de depozitare si logistica -birouri sau spatii tehnologice -ansamblu rezidential sau proiect mixt Avantaje cheie: Flexibilitate in dezvoltare: constructii existente sau teren liber Parametri urbanistici favorabili pentru extindere pe verticala Accesibilitate excelenta (metrou, Centura, DN4) Situat intr-o zona urbana complet functionala, cu acces la toate facilitatile transport in comun, comert, spatii verzi Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizite la locatie, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 938500
Suprafață teren:
6.038 mp
Front stradal:
110 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IMGB Vulcan Berceni, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
249
m
Statia IMGB Poarta 2, linia 125, metrou M2
Mijloace transport
aprox.
492
m
Berceni (M2)
Mijloace transport
aprox.
498
m
Statia IMGB Poarta 3, linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
705
m
Recreere
WOW Market
Supermarket/Mall
aprox.
875
m
Amedeea Store
Supermarket/Mall
aprox.
902
m
Parc
Recreere
aprox.
904
m
Pizza Italia
Restaurante
aprox.
1292
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Sector 4
- Terenuri de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri de vânzare în Giurgiului
- Terenuri de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri de vânzare în Sud
- Terenuri de vânzare în Văcăresti
- Terenuri de vânzare în Mărășești
- Terenuri de vânzare în Tineretului
- Terenuri de vânzare în Progresul
- Terenuri de vânzare în Eroii Revoluției
