Teren 833 mp Calea Vitan

Vitan, Bucureşti

6 luni în urmă

Agenție

Teren 833 mp Calea Vitan

350.000 €

420.17 € / mp

Vitan, Bucureşti

Suprafață teren:

833 mp

Descriere teren

Prezentam spre vanzare un teren intravilan de 833 mp excelent pozitionat pe Calea Vitan 220, Bucuresti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala.Caracteristici teren: Terenul beneficiaza de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime si 7.8 metri latime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru constructii, proprietatea vine cu avantajul esential al documentatiei urbanistice aprobate - PUZ si PUD, ceea ce accelereaza semnificativ procesul de dezvoltare.Parametri urbanistici:POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprenta la solInaltime maxima autorizata: 20 metri (regim de inaltime P+4)CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5Clasificare: intravilan, zona constructiiUtilitati: Terenul dispune de acces complet la infrastructura: curent electric, apa curenta, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de bransament individual. Aceasta dotare completa elimina costurile suplimentare de aducere a utilitatilor.Locatie si accesibilitate: Pozitionat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta. Zona dispune de:Statie de metrou in proximitate (Mihai Bravu/Dristor)Transport public diversificat (autobuze, tramvaie)Acces rapid catre centrul orasuluiProximitate fata de scoli, zone verzi, unitati medicale si comercialeZona rezidentiala consolidata cu facilitati complete.Potential de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este in continua dezvoltare, cu cerere constanta atat pe segmentul rezidential, cat si pentru spatii comerciale la parter.Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru developeri sau investitori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential in una dintre zonele cu potential ridicat ale Bucurestiului, beneficiind de documentatie urbanistica aprobata si toate utilitatile disponibile.Pentru programari vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin