Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vanzare Teren: Teren de vanzare 1.410 mp in zona protejata centrala | Cladire existenta S+P+2 | POT 65% | CUT 3,25 | RH max. 19 m Oportunitate unica de investi?ie intr-o zona centrala cu regim protejat, situata in proximitatea Parcului Carol ?i Splaiului Unirii parte din subzona Cp1c, caracterizata prin valoare urbanistica ridicata ?i poten?ial de dezvoltare mixt. Date generale: Suprafa?a teren: 1.410 mp Deschidere la strada: 36 ml Construc?ie existenta: Cladire S+P+2, 900 mp suprafa?a desfa?urata Anexe: Spa?ii de depozitare 250 mp Regim urbanistic conform certificatului de urbanism: POT maxim: 65% CUT maxim: 3,25 Regim de inal?ime permis: 2S + P + 4 + 5R Inal?ime maxima admisa: 19 m Func?iuni permise: locuin?e, comer?, servicii, birouri, hoteluri, alimenta?ie publica, cultura etc. Este obligatorie prezen?a func?iunilor cu acces public la parter Minimum 30% din suprafa?a desfa?urata destinata locuin?elor Sta?ionarea autovehiculelor: exclusiv in interiorul parcelei Cladirile noi trebuie sa respecte caracterul arhitectural al zonei ?i sa se armonizeze cu fondul construit existent Avantaje suplimentare: Pozi?ie excelenta intr-o zona cu valoare istorica ?i poten?ial ridicat Acces facil la re?ele de transport, institu?ii publice ?i zone culturale Ideal pentru dezvoltare reziden?iala cu func?iuni complementare comerciale, birouri sau hotel boutique Documenta?ie urbanistica disponibila pentru consultare. Proprietatea este libera de sarcini ?i disponibila imediat pentru tranzac?ie.________________________________________________________ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe pia?a imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala ?i interac?iune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala ?i indrazne?a a ridicat aten?ia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reu?ind sa atraga constant parteneri ?i colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucure?ti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce i?i propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in pia?a imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere ?i profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Publi24_1752586034