1. Descriere Teren Oportunitate rara: 31000 MP cu deschidere generoasa de 300 ml la strada Valsanesti , la doar 2,2 km de statia de metrou Republica. Utilitati Teren: Canalizare , Gaz , Curent Electric , Toate utilitatile orasului , asfalt Strada Refacuta cu Trotuare Investitie sistematizare verticala realizata in anul 2008, utilitati si infrastructura 2. Coeficienti Urbanistici: POT maxim 60% CUT maxim 2,4 H Max P+5 3. Despre Amplasament: - Locatia exacta sector 3, Bucuresti Strada Valsanesti - Metrou Republica la 2.2 km - Carrefour Pantelimon aflat pe soseaua Vergului Fostul Cora Pantelimon la 3.8 km sau 8 min cu masina - Parcul Teilor la 2.9 km sau 7 min - Scoala Internationala De Informatica Bucuresti la 2.3 km sau 5 min cu masina - Ikea Pallady la 4.5 km sau 10 min cu masina - In Spatele ansamblului Residential Linda Residence - Hala Mall Laminor de la Metrou Republica - Hills Republica - Palladium Residence - Kaufland Basarabiei la 3.7 km sau 7 min cu masina 4. Conditii financiare: Pretul terenului este de 99 euro mp de teren Pretul se plateste in Lei la Cursul BNR. Taxare inversa la achizitia pe societate. 5. Beneficii-cheie: Pozitionare strategica: Intr-o zona in plina expansiune economica, cu investitii de miliarde de euro in locuinte, birouri si infrastructura (precum in Titan, Glina si Republica ) Acces facil: Conectat la reteaua de transport public si rute principale ale orasului. Versatilitate: Potrivit pentru proiecte rezidentiale integrate sau dezvoltari industriale, intr-un context urban modern. Viitor promitator: Cresterea atractivitatii zonei este accelerata de proiectele de regenerare urbana si infrastructura de suport * Repercursiunea terenului raportat la coeficientii urbanistici, fabuloasa. * Zona consolidata urbanistic. Terenul se adapteaza usor diverselor proiecte: hale industriale, dezvoltari rezidentiale. Investeste intr-un teren amplasat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei, unde cererea pentru spatii rezidentiale si comerciale este in continua crestere. Ideal pentru dezvoltatori in cautare de proiecte cu impact economic si urban major.