2 săptămâni în urmă
7
- Agenție
DE VANZARE Proiect Reziden?ial Autorizat Teren 5.718 mp Sector 2
2.550.000 €
445.96 €
/ mp
Pantelimon, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren cu Autorizatie de Construire Ansamblu Rezidential Sector 2, Sos. Dobroesti Se ofera spre vanzare teren intravilan situat in Bucuresti, Sector 2 Soseaua Dobroesti nr. 37-39, cu autorizatie de construire emisa pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential cu functiuni complementare. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat intr-o zona urbana in dezvoltare. Terenul are o suprafata totala de 5.718 mp, fiind inscris in cartea funciara si avand documentatia urbanistica aprobata. Autorizatie de construire Pentru teren este emisa Autorizatia de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidential cu functiuni complementare, amenajare incinta si imprejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizatie pentru continuarea lucrarilor. Proiect autorizat Proiectul aprobat prevede realizarea a doua corpuri de cladire rezidentiala, cu regim de inaltime variabil si spatii complementare. Corp C1 Regim de inaltime: Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras Contine: 50 apartamente demisol cu spatii tehnice si 50 locuri de parcare parter cu spatii tehnice si 46 locuri de parcare Structura apartamentelor: 2 apartamente cu 1 camera 24 apartamente cu 2 camere 22 apartamente cu 3 camere 2 apartamente cu 4 camere Corp C2 (doua tronsoane) Regim de inaltime variabil: Ds + P + 4E + 5E retras Ds + P + 7E + 8E retras Contine: 70 apartamente 6 spatii de birouri / servicii demisol cu 45 locuri de parcare parter cu 31 locuri de parcare Structura apartamentelor: 13 apartamente cu 1 camera 34 apartamente cu 2 camere 23 apartamente cu 3 camere Date generale ale proiectului Proiectul autorizat include: 120 apartamente 6 spatii birouri / servicii 172 locuri de parcare Distributia parcarilor: 95 locuri parcare la demisol 77 locuri parcare in incinta Ansamblul mai include: drum interior de acces auto spatii verzi amenajate loc de joaca pentru copii infrastructura pentru statii de incarcare auto electrice solutii moderne de eficienta energetica. Indicatori urbanistici Terenul se afla partial in subzonele M2 si M3, conform PUZ Sector 2. Indicatorii urbanistici ai proiectului: POT: pana la aproximativ 50 % CUT: pana la aproximativ 3,41 Regim de inaltime variabil pana la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei. Suprafate proiect Conform documentatiei tehnice: suprafata construita supraterana: aproximativ 15812 mp suprafata construita subterana: aproximativ 5.812 mp suprafata utila totala estimata: aproximativ 9259 mp Avantaje investitionale autorizatie de construire emisa pentru proiect rezidential 120 unitati locative + spatii birouri peste 170 locuri de parcare acces direct din Soseaua Dobroesti documentatie urbanistica completa Pentru detalii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3832729
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață teren:
5.718 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Megadiscount XXL linia 253
Mijloace transport
aprox.
393
m
Statia Soseaua Morarilor / Soseaua Fundeni / Soseaua Pantelimon linia 14, 46, 55
Mijloace transport
aprox.
595
m
Statia Soseaua Morarilor / Soseaua Fundeni / Soseaua Pantelimon linia 253, N102, 104
Mijloace transport
aprox.
604
m
Spitalul Sf. Pantelimon
Mijloace transport
aprox.
626
m
Școală
Scoala de arte şi meserii nr. 2
Învățământ
aprox.
431
m
Scoala Nr. 62 (Noua)
Învățământ
aprox.
659
m
Scoala Nr. 62 (Veche)
Învățământ
aprox.
684
m
Scoala nr. 62
Învățământ
aprox.
684
m
Recreere
XXL Megadiscount - Fundeni
Supermarket/Mall
aprox.
211
m
XXL Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
211
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
384
m
Fundatia de Servicii Islamice din Romania (en)
Restaurante
aprox.
490
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Pantelimon
- Terenuri de vânzare în Sector 2
- Terenuri de vânzare în Colentina
- Terenuri de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri de vânzare în Tei
- Terenuri de vânzare în Moșilor
- Terenuri de vânzare în Muncii
- Terenuri de vânzare în Dacia
- Terenuri de vânzare în Pache Protopopescu
- Terenuri de vânzare în Andronache
- Terenuri de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri de vânzare în Eminescu
