Teren 513 mp Pache Protopopescu | CUT 4 2.052 mp construibili | P+
4 luni în urmă
6

Teren 513 mp Pache Protopopescu | CUT 4 2.052 mp construibili | P+

510.000 €
994.15 € / mp

€ simulează credit

Iancului, Bucureşti

Suprafață teren:
513 mp

Descriere teren

Teren cu dubla deschidere, pe Bd. Pache Protopopescu, la 200 m de statia de metrou Iancului.CE SE POATE CONSTRUIConform Certificatului de urbanism din 08.2026:POT 65% CUT 4,0 19 m la cornisa, plus 2 niveluri retrase in gabarit.Rezulta 2.052 mp construiti suprateran, in regim P+5 cu nivel retras. Subsolul de parcare nu intra in coeficientul de utilizare a terenului.Configuratie posibila: parter comercial cu vitrina la bulevard, 19 apartamente pe etajele 15 si 2 penthouse cu terase pe nivelul retras. Total 21 de unitati.Dubla deschidere, 9,50 m la bulevard si 16 m la Intrarea Plt. Vasile Luicu permite intrare si iesire auto separate, in sens unic prin subsol, cu un singur nivel de parcare.ZONA200 m de metrou Iancului (M1); tramvai si autobuz direct pe bulevard.Sector 2 al doilea sector din tara ca pret pentru apartamentele rezidentiala centrala consolidata, cu infrastructura completa si servicii in imediata proximitate.Vizibilitate buna din bulevard, relevanta pentru comercializarea viitoarei dezvoltari.SITUATIA JURIDICA SI TEHNICAExtras de carte funciara fara sarcini.Imobilul nu figureaza pe lista monumentelor istorice.Constructie existenta de 48 mp, demolabila; autorizatie de demolare obtinuta, in curs de reactualizare.Utilitati complete pe teren: curent electric, apa, canalizare, gaz.Zona protejata: proiectul necesita studiu de insertie si avizul Ministerului Culturii la faza de autorizare.Documentatie completa disponibila pentru due diligence.Disponibil pentru vizionare si discutii tehnice cu dezvoltatori intersati.Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 14 Septembrie 2026 ID anunț: 1619970
Suprafață teren: 513 mp

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă La șosea

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Iancului, linia 55
Mijloace transport aprox. 60 m
transport
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Mijloace transport aprox. 127 m
transport
Piata Iancului
Mijloace transport aprox. 129 m
transport
Piata Iancului
Mijloace transport aprox. 130 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Schritt fuer Schritt
Învățământ aprox. 101 m
education
Scoala Generala Nr. 56
Învățământ aprox. 200 m
education
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Învățământ aprox. 210 m
education
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Învățământ aprox. 335 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Picasso
Restaurante aprox. 60 m
parks
Parcul Tolbuhin
Recreere aprox. 110 m
shopping
InterMacedonia
Supermarket/Mall aprox. 161 m
shopping
White Jaguar
Supermarket/Mall aprox. 238 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare