Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colen - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
6 luni în urmă
4

Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colen - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

210.000 €
420 € / mp

€ simulează credit

Doamna Ghica, Bucureşti

Suprafață teren:
500 mp

Descriere teren

R.E.A. Imobiliare va propune spre achizitie un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului, aflata in plina dezvoltare imobiliara Doamna Ghica Colentina, pe o strada linistita, dar bine conectata la arterele principale ale orasului. Proprietatea are o suprafata de 501 mp, cu un lot aproape dreptunghiular, ce ofera o deschidere generoasa si permite configurarea optima a unei viitoare constructii. Zona este complet urbanizata, avand toate utilitatile la parcela si o infrastructura stabila, intr-un cartier in continua dezvoltare. Lotul poate fi marit cu inca 500 mp, adaugand la cei 12 metri deschidere ale lotului prezentat inca 14 m, adica un total de 26 m deschidere la strada principala, ideal pentru dezvoltatori imobiliari, care isi doresc loturi mici, de aproximativ 1000 mp. Conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in subzona L1a, destinata locuintelor individuale si colective mici, ceea ce il transforma intr-o alegere ideala pentru: - casa individuala moderna - duplex sau vila cuplata - locuinte colective P+2 - proiect rezidential boutique - sediu de firma + rezidential Indicatorii urbanistici sunt favorabili: POT 45%, CUT 1,17, cu regim de inaltime P+2 si mansarda, oferind suficient volum pentru o dezvoltare eficienta si rentabila. Accesul este foarte facil catre Doamna Ghica, Colentina, Parcul Plumbuita, viitoarea statie de metrou si principalele zone comerciale ale sectorului 2. Cartierul este deja cunoscut pentru mixul echilibrat dintre linistea rezidentiala si proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, gradinite, clinici, magazine, piete si transport public. Un teren ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru persoane care isi doresc sa construiasca o locuinta personalizata intr-o zona stabila, bine cotata si cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9470 Id intern: P9470
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 25 August 2026 ID anunț: 1508152
Suprafață teren: 500 mp
Front stradal: 12 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare