Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colen - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

R.E.A. Imobiliare va propune spre achizitie un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului, aflata in plina dezvoltare imobiliara Doamna Ghica Colentina, pe o strada linistita, dar bine conectata la arterele principale ale orasului. Proprietatea are o suprafata de 501 mp, cu un lot aproape dreptunghiular, ce ofera o deschidere generoasa si permite configurarea optima a unei viitoare constructii. Zona este complet urbanizata, avand toate utilitatile la parcela si o infrastructura stabila, intr-un cartier in continua dezvoltare. Lotul poate fi marit cu inca 500 mp, adaugand la cei 12 metri deschidere ale lotului prezentat inca 14 m, adica un total de 26 m deschidere la strada principala, ideal pentru dezvoltatori imobiliari, care isi doresc loturi mici, de aproximativ 1000 mp. Conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in subzona L1a, destinata locuintelor individuale si colective mici, ceea ce il transforma intr-o alegere ideala pentru: - casa individuala moderna - duplex sau vila cuplata - locuinte colective P+2 - proiect rezidential boutique - sediu de firma + rezidential Indicatorii urbanistici sunt favorabili: POT 45%, CUT 1,17, cu regim de inaltime P+2 si mansarda, oferind suficient volum pentru o dezvoltare eficienta si rentabila. Accesul este foarte facil catre Doamna Ghica, Colentina, Parcul Plumbuita, viitoarea statie de metrou si principalele zone comerciale ale sectorului 2. Cartierul este deja cunoscut pentru mixul echilibrat dintre linistea rezidentiala si proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, gradinite, clinici, magazine, piete si transport public. Informatiile tehnice prezentate au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Un teren ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru persoane care isi doresc sa construiasca o locuinta personalizata intr-o zona stabila, bine cotata si cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9470 Id intern: P9470