Casa + Teren cu poten?ial pentru dezvoltare imobiliara ?oseaua Colentina nr. 399, Bucure?ti Suprafa?a: 500 mp | Deschidere la strada principala, cu posibilitatea extinderii terenului O oportunitate excelenta pentru investitori sau dezvoltatori, situata direct pe ?oseaua Colentina, intr-o zona cu trafic intens ?i cerere constanta pentru locuin?e ?i spa?ii comerciale. Terenul are o suprafa?a totala de 500 mp ?i dispune de o deschidere buna la strada, fiind potrivit pentru construc?ia unui imobil de tip boutique, cu locuin?e ?i/sau spa?ii comerciale. Pe teren exista o casa veche, demolabila, ceea ce permite valorificarea integrala a suprafe?ei. Toate utilita?ile (apa, canal, gaz, curent electric). Un avantaj important este posibilitatea extinderii terenului proprieta?ile vecinilor, aflate in aceea?i situa?ie (cu construc?ii vechi, demontabile), pot fi achizi?ionate. Putem facilita intreg procesul de negociere ?i tranzac?ionare pentru cei interesa?i de o dezvoltare mai ampla. Regimul urbanistic actual permite construc?ii P+2 sau P+3, cu respectarea indicatorilor urbanistici din zona (se recomanda verificarea certificatului de urbanism pentru detalii exacte). Beneficii principale: Acces rapid catre zone precum Obor, Fundeni, Doamna Ghica Transport public in imediata apropiere Zona in dezvoltare continua, ideala pentru investi?ii imobiliare Vizibilitate foarte buna din strada Pentru mai multe detalii, informa?ii urbanistice sau pentru a programa o vizionare: Sorin Petrache Consultant imobiliar RE/MAX Gold Telefon: Email: [email protected]