O oportunitate rara de investi?ie sau construc?ie, intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare! Suprafa?a totala: 189 mp Deschidere stradala: 16 metri liniari Regim pretabil: reziden?ial, comercial sau mixt Localizare excelenta: Terenul se afla pe Str. Campul cu Narcise intr-un cartier activ ?i dinamic, la doar cateva minute de: Parcul Motodrom ideal pentru timp liber ?i activita?i in aer liber ?coala Gimnaziala nr. 32 ?i Gradini?a nr. 33 acces facil pentru familii cu copii Liceul Teoretic Mihail Sadoveanu institu?ie de prestigiu aflata in proximitate Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Kaufland, farmacii, pia?a ?i magazine locale Transport public linii de autobuz ?i tramvai, care asigura conexiuni rapide catre zonele centrale ?i alte cartiere importante Avantaje competitive: Zona in continua dezvoltare imobiliara valoarea proprieta?ilor cre?te constant Infrastructura modernizata ?i utilita?i disponibile in zona Deschidere mare, ce permite flexibilitate in proiectare Pozi?ionare ideala atat pentru o casa de familie, cat ?i pentru spa?ii comerciale de tip boutique, cabinete, birouri sau investi?ie mixta Strada lini?tita, dar aproape de punctele cheie ale ora?ului Situa?ie juridica: Acte pregatite pentru vanzare, tranzac?ie rapida Posibilitate de finan?are prin credit oferim sprijin prin brokeri specializa?i Acest teren este solu?ia perfecta pentru cei care doresc sa construiasca intr-o zona accesibila, dar cu poten?ial real de cre?tere, sau pentru investitorii care cauta un proiect cu randament sigur. Se poate ridica o constructie noua doar pe amprenta veche de 85 m2, conform certificat de urbanism din 25.01.2025. ID anun?