Teren de vanzare zona Chitila, aproape de Pia?a 16 Februarie Regim de construire P+2E | Documenta?ie la zi | Utilita?i pe teren O oportunitate rara pentru dezvoltatori sau persoane care i?i doresc sa construiasca o locuin?a spa?ioasa, intr-o zona bine pozi?ionata, cu acces facil catre puncte importante din nord-vestul Capitalei. Amplasat la jumatatea distan?ei pe partea de Chitila, in proximitatea Pie?ei 16 Februarie, terenul beneficiaza de toate documentele necesare ?i de un poten?ial ridicat de dezvoltare. Date urbanistice ?i juridice Certificat de Urbanism (emis in 2022) teren incadrat in zona L1 (subzona destinata locuin?elor), cu regim de inal?ime P+2E (Parter + 2 Etaje); Istoric favorabil de autorizare a existat o Autoriza?ie de Construire emisa in 2023 (expirata in prezent), ceea ce confirma ca terenul este construibil ?i a indeplinit cerin?ele pentru autorizare; Autoriza?ia precedenta viza o casa parter de 75 mp, insa poten?ialul maxim P+2E ramane integral disponibil pentru un proiect de amploare. Caracteristici teren Suprafa?a: potrivita pentru construc?ia unei case spa?ioase sau a unui mic proiect reziden?ial; Deschidere la strada: aproximativ 11 metri, cu o u?oara ingustare spre spate pana la ~7,3 metri; Topografie: plana, gata de construc?ie; Utilita?i Curent electric ?i apa deja pe teren; Gaze naturale la limita proprieta?ii (la strada), gata pentru racordare; Avantaje cheie Documenta?ie la zi elimina pa?ii birocratici ini?iali; Regim de construire flexibil (P+2E) ideal atat pentru locuin?a individuala cat ?i pentru proiect cu mai multe unita?i; Acces rapid catre zone comerciale, ?coli, mijloace de transport ?i centrul ora?ului; Zona reziden?iala in dezvoltare, cu poten?ial de cre?tere a valorii investi?iei Se percepe comision. Raspund si pe whats app* ID anun?