Oportunitate Investitie:Teren 4.600 mp | Otopeni-Oasului | Ideal Proie

LRP Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan generos, situat intr-o zona in plina expansiune din Otopeni, pe Strada Oasului. Pozitionarea excelenta si indicatorii urbanistici favorabili transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential (blocuri tip boutique sau case insiruite).Detalii Teren:Suprafata totala: 4.600 mp (include cota de drum de acces, asigurand intimitate si functionalitate).Deschidere/Acces: Acces facil atat din drumul principal(str.Oasului) cat si prin cota de drum dedicata.Localizare: Otopeni, Str. Oasului o zona linistita, ferita de zgomotul intens al DN1, dar cu acces rapid catre Aeroport, zona comerciala (Baneasa Shopping City) si Nordul Bucurestiului.Potential de Dezvoltare (Conform PUG Otopeni): Terenul dispune de parametri urbanistici care permit o densitate buna de construire, maximizand profitabilitatea investitiei:- Regim de inaltime: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansarda)- POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.4- Inaltime maxima la cornisa (Rh): 10 metriAcesti indicatori permit dezvoltarea unei suprafete desfasurate considerabile, fiind un lot pretabil pentru un complex rezidential modern, cu spatii verzi si locuri de parcare.Strada Oasului beneficiaza de infrastructura in dezvoltare, terenul avand acces la utilitatile zonei(electricitate, gaze, apa, canalizare, etc.).Te invit la o vizionare pentru a discuta aplicat pe cifrele viitorului tau proiect!LRP Real Estate Partenerul tau in investitii inteligente.ID oferta: P231952