Vand Teren Intravilan 16.474 Mp In Zona Baneasa Pentru Afaceri/Investi

Oportunitate unica in Baneasa Teren intravilan pentru investitii de top! Suprafata: 16.474 mp Pret: Doar 550 euro/mp cel mai mic din zona! Acest teren intravilan exceptional este situat in inima cartierului exclusivist Henri Coanda, o zona rezidentiala de lux aflata in plina ascensiune si dezvoltare continua. Cu o pozitionare de top, intr-o locatie linistita si inconjurata de vile elegante si blocuri cu 3 etaje, proprietatea este perfecta pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare. Caracteristici urbanistice deosebite: POT: 45% (Procent de ocupare a terenului) CUT: 2.3 (Coeficient de utilizare a terenului) Inaltime maxima: 15 metri (parter + 3 etaje) Aceste valori permit o dezvoltare optima, fie ca este vorba despre constructia de blocuri rezidentiale, complexuri de vile, sali de evenimente, baze sportive sau alte proiecte moderne care sa raspunda cerintelor din aceasta zona premium. Avantaje ale zonei: Pozitie excelenta: Proximitate fata de principalele puncte de interes din zona Baneasa si nordul Capitalei. Zona exclusivista: Cartierul Henri Coanda este recunoscut pentru eleganta sa, linistea si dezvoltarea accelerata. Vecinatate selecta: Inconjurat de cladiri rezidentiale de calitate un mix intre vile de lux si blocuri moderne de mici dimensiuni. Potrivit pentru: Dezvoltari imobiliare de tip rezidential sau mixte Proiecte de tip boutique (vile insiruite sau blocuri de mici dimensiuni) Investitii pe termen lung intr-o zona cu potential de crestere accelerata