Va propun spre vanzare parcele individuale de teren intravilan, situate intr-o zona PREMIUM din Municipiul Sebe? Cartierul ?tefan cel Mare.Parcelele fac parte dintr-un PUZ aprobat, cu reglementari urbanistice finalizate, clare si coerente, fiind pregatite pentru dezvoltarea unor locuin?e individuale moderne.Zona se remarca prin accesibilitate, infrastructura in continua dezvoltare ?i un poten?ial investi?ional foarte ridicat.Avantajele terenurilor:- PUZ aprobat ?i documenta?ie urbanistica finalizata;- Teren intravilan destinat construirii de locuin?e individuale, regim inaltime P+1+M.- Acces din Strada ?tefan cel Mare;- Drum privat prevazut prin PUZ;- Re?ele de apa ?i canalizare sunt realizate conform proiectului si deservesc toate parcelele.- Gazul natural se afla chiar la intrarea pe strada privata, facilitand racordarea parcelelor.- Contract semnat cu Electrica pentru racordarea la re?eaua electrica (cu finalizare pana la sfarsitul acestui an), alimentare cu energie electrica de tip trifazic de maxima putere pe fiecare parcela, racordare direct din postul de transformare pentru a asigura o buna utilizare a acesteia.- Zona exclusiv reziden?iala, aflata intr-o dezvoltare accelerata;- Acces rapid catre centrul municipiului, ?coli, gradini?e, magazine, zone comerciale ?i principalele cai de acces.- Hydrant exterior amplasat la intrarea in rezidenta, pentru siguran?a ?i conformitate ISU.Investi?ie cu poten?ialPre?urile actuale ale acestor parcele se situeaza inca la un nivel competitiv in raport cu alte terenuri din Municipiul Sebe?, in contextul investi?iilor accelerate realizate in infrastructura ?i al proiectelor de modernizare aflate in desfa? asemenea, dezvoltarea continua a uneia dintre cele mai puternice platforme industriale din Romania, prin investi?iile constante ale marilor companii din zona ?i atragerea de noi investitori, contribuie la men?inerea unei cereri ridicate pentru terenuri ?i locuin?e in municipiu.Din aceste motive, terenurile reprezin