Teren intravilan in Sanpetru | 947 mp | Drumul cu Plopi | Langa SubCetate Residence | PUZ & Certificat Urbanism Daca iti doresti un teren intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil si potential excelent de constructie, acest teren din Sanpetru este alegerea ideala. Situat pe strada Drumul cu Plopi, in imediata apropiere de SubCetate Residence, proprietatea ofera un echilibru perfect intre liniste, accesibilitate si comunitate moderna. Terenul are o suprafata totala de 947 mp, cu o deschidere generoasa de 26 m, oferind multiple optiuni pentru proiectare si amplasare. Accesul se face direct dintr-o strada in curs de dezvoltare, iar zona beneficiaza de iluminat stradal si utilitati in apropiere, ceea ce simplifica considerabil procesul de construire. Documentatia urbanistica este un avantaj major: terenul dispune de PUZ aprobat si Certificat de Urbanism, oferind claritate asupra reglementarilor si un parcurs mai rapid hacia faza de autorizare. Indicatorii urbanistici permit realizarea unei locuinte cu regim de inaltime P+1+M, intr-o zona ce s-a dezvoltat accelerat in ultimii ani, cu case noi si infrastructura aflata in continua imbunatatire. Toate aceste elemente fac din teren o optiune excelenta atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie. Proprietatea beneficiaza de un potential ridicat de valorizare, datorita dezvoltarilor rezidentiale din zona si accesului facil catre municipiul Brasov. Detalii financiare: Investitie: 64.500 Comision agentie: 0% Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii tehnice: Localizare: Sanpetru str. Drumul cu Plopi Suprafata teren: 947 mp Front stradal: 26 m Regim de inaltime: P+1+M POT: 1% CUT: 30% Utilitati: in zona Alte caracteristici: acces auto, oportunitate de investitie, zona in expansiune Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: Extrasul de carte funciara Actele de dobandire Documentele proprietarului PUZ aprobat Certificat de Urbanism Avand in vedere verificarile juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.