Teren de vanzare cu PUZ in curs de obtinere - Sânpetru - str. Narciselor - DE589/5, nr. F.N., COMISION 0% Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață generoasă de 24,348 mp, situat în localitatea Sânpetru, județul Brașov, pe str. Narciselor - DE589/5, la nr. F.N., cu acces din str. 13 Decembrie sau din str. Hărmanului, aparținând administrativ teritorial de comuna Sânpetru. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări rezidențiale. Terenul este ușor accesibil din Brașov, la doar 10 minute cu mașina, și la 15 minute de centrul orașului Distanța până la Coressi Resort – 4,4 – 5,3 km Distanța până la centru Brașov – 7,2 – 8,9 km Distanța până la AFI MALL Brașov – 7,3 – 7,8 km Distanța până la ocolitoatea Brașov – 2,4 – 6,5 km Suprafața totală – 24348 m2 Forma: Dreptunghiulară, ideală pentru proiecte de dezvoltare Topografie: Plat, facilitând construcțiile și infrastructura Utilități: Apă, curent electric și gaz în apropiere. Documentație: PUZ în derulare, cu obținerea avizului de la Consiliul Județean (CJ) și a Hotărârii de Consiliu Local (HCL) estimate în termen de 6 luni. Flexibilitate în Achiziție: Terenul se achiziționează în întregime. Plan Urbanistic Zonal (PUZ): Proiectul propus prin PUZ prevede o zonă de locuințe, o zonă de comerț și servicii și o zonă de agrement și sport. Dezvoltări : Terenul este ideal pentru construirea de imobile rezidențiale sau alte facilități comerciale, inclusiv a unei zone de agrement și sport conform PUZ-ului propus. STATUS CURENT– TEREN EXTRAVILAN CU PUZ ÎN CURS DE APROBARE - TERMEN APROXIMATIV 6 LUNI ZL - ZONA LOCUINȚE  Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+E(M)  Regim minim de inaltime P  POT max 35 %  CUT max 1.00 ZCS – ZONĂ COMERȚ și SERVICII  Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+E+M(Er)  Regim minim de inaltime P  POT max 40 %  CUT max 1.20 ZAS – ZONĂ AGREMENT ȘI SPORT  Regim de inaltime maxim propus S(D)+P+2E  Regim minim de inaltime P  POT max 50 %  CUT max 1.20 Documentația de PUZ și planurile se pot pune la dispoziție în urma unei întâlniri! Pentru orice detalii vă stăm la dispoziție. Nume: Bogdan Preda Telefon: Email: Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestui teren in vederea investiției!