Descopera un teren ideal pentru construc?ia casei tale sau pentru o investi?ie sigura, situat in Sacele, pe Strada Mercur o zona lini?tita, dar in plina dezvoltare. Proprietatea are o suprafa?a totala de 650 mp, cu front stradal generos de 18.9 metri ?i deschidere la drum principal, ceea ce asigura acces facil ?i vizibilitate excelenta. Drumul de acces are o la?ime de 6 metri, iar terenul beneficiaza de acces auto direct la ?osea, iluminat stradal, strazi pietruite ?i mijloace de transport in comun in apropiere. Terenul este intravilan, destinat construc?iilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% ?i posibilitatea edificarii unei locuin?e cu parter ?i mansarda. Utilita?ile principale curent electric ?i utilita?i in zona sunt disponibile, facilitand demararea rapida a construc?iei. Pozi?ionat la doar 20 m de utilita?i ?i la 0,2 km de drumul jude?ean, terenul ofera combina?ia perfecta intre intimitate ?i accesibilitate. Clasificat ca teren intravilan construibil, este disponibil imediat, fiind o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa construiasca rapid sau sa investeasca intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare. Detalii principale: Suprafa?a teren: 650 mp Front stradal: 15 m Deschidere la drum principal POT: 35% | CUT: 1.0 | Regim maxim: Parter + Mansarda PUZ aprobat | Certificat de urbanism Utilita?i: Curent + utilita?i in zona Acces auto | Iluminat public | Strada pietruita | Transport in comun Datorita amplasarii ?i caracteristicilor urbanistice, acest teren reprezinta o alegere ideala atat pentru construc?ia unei locuin?e familiale, cat ?i pentru un proiect reziden?ial mic. ID anun?