Sunt Claudiu Doroban?u - consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Bra?ov ?i vreau sa va prezint spre vanzare un teren cu poten?ial ridicat de dezvoltare. Aceasta proprietate situata in Bunloc, pe strada Carpenului, ofera toate avantajele unei investi?ii sigure ?i profitabile. Cu POT max. 35% ?i CUT max. 1.0, terenul este perfect pentru dezvoltare reziden?iala, fiind deja inclus in PUG-ul Bra?ovului cu PUZ aprobat. Localizare: Strada Carpenului, Bunloc, Bra?ov Suprafa?a: 2.160 mp Caracteristici & avantaje principale: - Regim urbanistic clarificat: - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.0 - PUZ aprobat conform PUG Bra?ov proces urbanistic simplificat. - Toate utilita?ile sunt disponibile la marginea terenului: - Apa, canalizare, electricitate, gaz. - Acces facil pe drum neasfaltat, in zona urbanizata. - Ideal pentru dezvoltare reziden?iala: - Construc?ie de vile, duplexuri, ansamblu reziden?ial. - Posibilitate de dezvoltare a unei pensiuni, cabane turistice. Beneficii & poten?ial de investi?ie: - Pozi?ionare excelenta: terenul este situat intr-o zona lini?tita, dar cu acces rapid la ora?. - Vecinata?i premium: cartier in dezvoltare, cu vile ?i construc?ii moderne. - Zona turistica atractiva. Utilizare recomandata: - Construc?ie reziden?iala individuala (vila/ casa unifamiliala). - Ansamblu de locuin?e (duplexuri/ case in?iruite). - Pensiune, cabana turistica sau spa?ii de cazare. - Dezvoltare imobiliara pe termen lung. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ma contacta?i! ID anun? : 1751588158