Vand teren intravilan situat in localitatea Rusi, judetul Sibiu, intr-o zona excelenta care imbina linistea deplina cu accesul rapid catre facilitatile locale si DN14 (directia Sibiu/Medias).Caracteristici principale:Suprafata: 1.017 mp (forma patrata, optima pentru constructie).Pozitionare de exceptie: Teren situat pe COLT, beneficiind de DOUA fronturi stradale.Deschidere la gard: Aproximativ 64 de metri liniari deschidere totala (32m x 32m), oferind flexibilitate maxima pentru acces auto, garaj sau parcelare ulterioara.Utilitati complete la poarta: Gaz, curent electric, apa si canalizare gata pentru bransare imediata.Locatie si Facilitati:Acces: Doar 200 metri de la intrarea principala in localitate.Proximitate: Scoala, gradinita si magazinele se afla la o distanta de doar 200 metri (mers pe jos).Ambiant: Zona foarte linistita, ferita de zgomotul traficului intens, ideala pentru o familie cu copii sau pentru cineva care cauta relaxare.Avantaje:Datorita formei patrate si a pozitionarii pe colt, terenul permite orice tip de proiect arhitectural, avand soare pe tot parcursul zilei si posibilitatea de a organiza curtea cu intimitate totala.Toate actele sunt la zi.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie la numarul de telefon: - Ilie.