Vand proprietate deosebita, cu o suprafa?a de aproximativ **11.000 mp**, situata in **Parscov, jude?ul Buzau**, intr-o zona superba de deal, cu teren terasat ?i **priveli?te panoramica spre zona Magura**. Pe teren este infiin?ata o **livada de aproximativ 150 de nuci**, proprietatea fiind potrivita atat pentru continuarea exploatarii livezii, cat mai ales pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei proprieta?i private deosebite. ### O zona cu poten?ial turistic extraordinar Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai frumoase zone ale jude?ului Buzau, la poarta **?inutului Buzaului Geoparc Interna?ional UNESCO**, in apropierea unor obiective turistice foarte cunoscute: Vulcanii Noroio?i Tabara de Sculptura Magura Manastirea Ciolanu ?i Schitul Ceta?uia A?ezarile Rupestre de la Aluni? Col?i Bozioru Trovan?ii de la Ulmet Muzeul Chihlimbarului de la Col?i Casa Memoriala Vasile Voiculescu din Parscov numeroase trasee de drume?ie ?i zone naturale spectaculoase din ?inutul Buzaului ### Ideal pentru investi?ie turistica Prin suprafa?a, configura?ia terasata ?i panorama pe care o ofera, terenul se preteaza foarte bine pentru: pensiune sau boutique guesthouse complex de casu?e individuale glamping tiny houses agropensiune integrata in livada de nuci retreat centru de relaxare restaurant cu terasa panoramica proprietate de vacan?a sau re?edin?a privata Cele **11.000 mp** permit realizarea unui proiect cu mult spa?iu verde, intimitate ?i construc?ii amplasate pe terase, astfel incat sa fie valorificata priveli?tea. ### Livada deja infiin?ata Pe proprietate exista aproximativ **150 de nuci**, ceea ce ii confera terenului un caracter aparte ?i poate deveni chiar parte din conceptul unui viitor proiect de agroturism. Imagina?i-va un mic resort sau cateva cabane amplasate printre nuci, cu terase orientate catre dealurile Magurei intr-o zona lini?tita, dar accesibila. ### Accesibilitate buna din Bucure?ti Dezvoltarea infrastructurii rutiere ?i a Autostrazii A7 a facut zona Buzaului mult mai accesibila dinspre Bucure?ti ?i Ploie?ti, ceea ce cre?te atractivitatea proprieta?ii inclusiv pentru turismul de weekend. ### Situa?ia terenului Terenul este in prezent **extravilan**. Un avantaj important este faptul ca proprietatea se afla **intr-o zona cu locuin?e in imediata vecinatate**. Din acest motiv, exista poten?ial pentru demersuri urbanistice in vederea introducerii terenului in intravilan, in func?ie de documenta?iile urbanistice ?i aprobarile autorita?ilor competente. Proprietatea se adreseaza in special celor care cauta **mai mult decat un simplu teren**: un loc cu peisaj, lini?te, livada ?i poten?ial real pentru dezvoltarea unui proiect turistic in una dintre zonele cu personalitate ale jude?ului Buzau. **Suprafa?a:** aprox. 11.000 mp **Livada:** aprox. 150 nuci **Localizare:** Parscov, jud. Buzau **Regim actual:** extravilan **Configura?ie:** teren terasat **Priveli?te:** panoramica spre zona Magura Mai multe informa?ii, localizarea exacta ?i vizionarea proprieta?ii la telefon sau prin mesaj. ID anun? : 1787645944