Teren intravila zona Selimbar

Va prezntam un teren intravilan de 1000 mp, situat in zona Selimbar, reprezinta solutia ideala pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta personala sau sa dezvolte un proiect imobiliar de tip duplex, profitand de o suprafata generoasa si un cadru linistit.Localizare si Avantaje unice:Parcela este situata strategic in Selimbar, fiind incadrata in categoria curti constructii. Principalul sau avantaj este pozitionarea la capat de strada, ceea ce ofera o intimitate sporita si un trafic redus, transformand proprietatea intr-o oaza de liniste pentru viitorii proprietari, departe de agitatia orasului, dar aproape de toate facilitatile.Configuratie si Acces:Terenul are o geometrie excelenta si beneficiaza de deschidere la doua strazi, facilitand un acces multiplu si oferind flexibilitate maxima in proiectarea constructiei. Frontul stradal este generos: 42 de metri pe o latura si 24 de metri pe cealalta latura.Utilitati pregatite pentru constructie:Infrastructura este completa, toate utilitatile fiind disponibile direct la strada:Gaz metanApa curenta si canalizareEnergie electricaFibra optica (internet de mare viteza)Potential de Dezvoltare:Datorita suprafetei mari si a regimului de inaltime permis, terenul se preteaza atat pentru o vila individuala spatioasa, cu curte larga, cat si pentru constructia unui duplex modern. Proximitatea fata de Sibiu, combinata cu facilitatile locale din Selimbar (centre comerciale, scoli, acces rapid la DN1 si autostrada), fac din aceasta proprietate o investitie sigura pe termen lung.