ANUN? VANZARE TEREN INTRAVILAN ROCIU, ARGE? OPORTUNITATE: TEREN 2.318 MP CU ACCES PRIN DOUA STRAZI PROPRIETAR, vand LOT 2 in suprafa?a de 2.318 mp, situat in comuna Rociu, jude?ul Arge?. Proprietatea este ideala pentru construc?ie, oferind avantajul rar de a avea doua cai de acces independente din strazi diferite: ACCES ?I CONECTIVITATE (DUBLA DESCHIDERE) Intrare din Strada Mo?teni (langa nr. 223): Deschidere de 5,22 m, cu un culoar de acces tip trapez care asigura retragerea fa?a de strada. Intrare din Strada Nac?ule?ti: Deschidere de 8.00 metrii, oferind un acces secundar generos ?i flexibilitate in amenajare. LOCALIZARE ?I AVANTAJE INFRASTRUCTURA: Drumuri asfaltate ?i utilita?i (apa, curent electric) disponibile la poarta. POZI?IE: Zona centrala in Rociu, aproape de magazine ?i sta?ia de maxi-taxi (ruta Rociu-Pite?ti). ACCES RAPID: Aproximativ 20 de minute pana in Pite?ti (via Autostrada A1). CONFIGURA?IE ?I VECINATATE SUPRAFA?A: 2.318 mp, teren plan, oferind un spa?iu larg ?i ferit de zgomotul traficului. VECINATATE: Locuiesc pe Lotul 1, ceea ce garanteaza o vecinatate lini?tita ?i sigura. SITUA?IE JURIDICA ?I PRE? PROCEDURA: Toate actele de proprietate sunt la zi: taxa funciara,cadastru,etc. Dezmembrarea (dezlipirea) efectiva intre Lotul 1 ?i Lotul 2 va fi realizata de catre proprietar LOT 1, pe baza unui precontract la notar, in momentul tranzac?iei. PRE?: 45.000 RON (Negociabil). CONTACT PROPRIETAR: Zamfir Telu?a TELEFON: NOTA: Va invitam la o vizionare pentru a vedea poten?ialul celor doua intrari. Noua schema cadastrala ata?ata reflecta fidel configura?ia actuala a terenului. ID anun? : 1750008173