COMISION 0% I?i prezint un teren cu adevarat special, situat intr-una dintre cele mai spectaculoase zone ale Ra?novului Glajarie, pe strada Glajariei Raul Mare, la doar 200 de metri de drumul principal DJ101. Lini?tit, retras, dar u?or accesibil, acest loc este ideal pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau pentru construirea unei re?edin?e de vacan?a deosebite. Priveli?tea este impresionanta. Mun?ii Bucegi ?i Piatra Craiului domina peisajul, oferind un cadru natural de excep?ie. Aerul curat, lini?tea zonei ?i deschiderea generoasa creeaza o atmosfera ideala pentru relaxare ?i reconectare cu natura. Terenul vine cu un avantaj major: se vinde impreuna cu un proiect complet aprobat pentru construc?ia unei pensiuni turistice. Practic, ai tot ce i?i trebuie pentru a incepe dezvoltarea imediat, fara griji legate de autoriza?ii sau documenta?ie. Ai la dispozi?ie: - PUZ aprobat - Proiect arhitectural inclus in pre? - Autoriza?ie de construire emisa - Autoriza?ie de campare ob?inuta - Toate avizele necesare sunt deja ob?inute - Cota parte din drumul de servitute inclusa Parametri urbanistici: - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 17% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.22 - Regim de inal?ime: S+P+E Detalii tehnice: - Suprafa?a totala: 1504 mp + 86 mp servitute - Doua cai de acces: din drumul principal ?i din drumul de servitute - Teren stabil, fara risc de inunda?ii - Deschidere generoasa, potrivita pentru construc?ie Vecinata?i de interes: Cuibul de Lemn, Hanul Lupilor, pastravarie in apropiere, trasee montane ?i zone de agrement. Este o zona in plina dezvoltare turistica, cu un poten?ial de investi?ie real ?i sustenabil. Este locul unde viziunea unei pensiuni montane poate deveni realitate. Totul este pregatit. Tu trebuie doar sa incepi. Daniel Guti, RE/MAX EVOLUTION, Echipa de terenuri ID anun?