Teren Intravilan 840 mp in Paraul Rece in proximitate Complex Bucegi | Ideal Cabana sau PensiuneComision 0% | Teren Premium 840 mp Paraul Rece Ideal Pensiune/ChaletGDN Masters Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate rara, constand intr-un teren intravilan cu suprafata totala de 840 mp, situat in statiunea montana Paraul Rece, in zona Complexul Bucegi, cu acces direct din DN73A, intre Predeal si Rasnov.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate exceptionala de investitie intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone montane din judetul Brasov, renumita pentru peisajele spectaculoase, linistea deosebita si aerul curat.Terenul este compus din doua parcele cadastrale cu suprafete de 600 mp si 240 mp, inscrise impreuna in Extrasul de Carte Funciara nr. 10994 Rasnov. Proprietatea este intabulata, dispune de documentatie cadastrala completa si are certificat de urbanism disponibil la zi. Parametri Urbanistici Generosi Suprafata totala: 840 mp (compus din doua parcele de 600 mp si 240 mp) Localizare: Paraul Rece, Jud. Brasov (Zona Complex Bucegi / DN73A) ID / Acte: CF nr. 10994 Rasnov (Documentatie completa, Certificat de Urbanism disponibil)Indicatorii urbanistici aprobati permit dezvoltarea unei constructii de dimensiuni mari, perfecta pentru un proiect comercial sau rezidential de tip premium: POT maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 30% CUT maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,0 Regim de inaltime admis: D + P + 2E + M (Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda) Inaltime maxima admisa: 13,5 metriIdeal pentru: Cabana premium, chalet montan de lux, pensiune turistica, casa de vacanta familiala sau investitie pe termen lung in zona cu oferta limitata. Utilitati DisponibileZona beneficiaza de o infrastructura tehnica gata pregatita pentru demararea proiectului, existand posibilitate facila de racordare in areal la: Curent electric Apa curenta & Canalizare (infrastructura locala / statie de epurare in proximitate) Gaze naturale Internet prin fibra optica si telefonie De Ce Sa Alegi Aceasta Proprietate? Localizare de top: In statiunea consacrata Paraul Rece, ferit de aglomeratie, dar extrem de accesibil. Conectivitate directa: Acces simplu si rapid direct din drumul national DN73A (Predeal - Rasnov - Brasov). Cadru natural de poveste: Lotul este inconjurat de o zona de vile premium, padure si ofera o deschidere vizuala pitoreasca. Tranzactie sigura: Acte verificate, curate, fara sarcini, pregatite pentru vanzare imediata prin notariat.Pentru mai multe detalii, vizionari sau consultarea Certificatului de Urbanism, va stam la dispozitie! GDN Masters Imobiliare