Terenul este situat la 700 de metri de curent si de drumul comunal 43A si beneficiaza de o deschidere generoasa de 41 de metri, potrivita pentru parcelare si dezvoltare imobiliara. Amplasat la 28 km de Centura Bucuresti si la 37 km de Piata Victoriei, terenul ofera un acces bun catre Capitala. Valoarea sa va creste semnificativ odata cu finalizarea proiectelor majore de infrastructura: Modernizarea DN71 (Baldana Racari Targoviste) la 4 benzi. Autostrazii A0 (inelul de centura al Capitalei finalizare estimata Decembrie 2026). Terenul reprezinta o investitie inteligenta intr-o zona in dezvoltare din nord-vestul Bucurestiului. Pe langa parcelare, locatia la marginea padurii il face potrivit pentru: Proiecte rezidentiale: un cartier de case eco-friendly. Agroturism: complex de cabane, glamping sau parc de aventura. Activitati de agrement: centru de echitatie, trasee de biciclete sau alte sporturi in natura. Certificat de Urbanism POT (procentul de ocupare al terenului) 40% CUT (coeficientul de utilizare al terenului) 1,6 Posibilitate parcelare in parcele de minim 200 mp si deschidere de 12 metri. Beneficii: - deschidere de 41 m - zona cu liniste si aer curat ideala pentru un proiect de viitor - certificat de urbanism (construibil) - lungime de peste 340 m Distante: - 700 metri de curent si asfalt (drumul comunal 43A) - 2 km de DN 71 - 2 km de Primarie, Profi, Pepco, magazine, farmacie, banca - 22 km de A0 (intersectia cu DN7, in constructie, finalizare Decembrie 2026) - 28 km de Centura Bucuresti - 29 km de Colloseum Mall (Carrefour, Leroy Merlin, Jysk, Altex, Cinema etc) - 37 km de Piata Victoriei - 42 km de Aeroportul Otopeni Vanzare direct de la proprietar. Va rog sa ma sunati pentru mai multe detalii. O zi frumoasa! Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.