O oportunitate reala pentru investitori si dezvoltatori care cauta pozitii bune in zone aflate in crestere. Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 3.700 mp, situat in extravilanul localitatii Lunca Calnicului una dintre directiile naturale de extindere ale zonei rezidentiale din Brasov. Terenul este impartit in doua parcele: 1.800 mp 1.900 mp (In principiu se doreste vanzarea ambelor loturi, insa putem discuta si despre o eventuala vanzare pe parcele) Ideal pentru strategie flexibila: achizitie + parcelare / dezvoltare etapizata Localizare & potential Accesul se realizeaza din strada Principala, pe strada Florilor, pe drum de pamant si pietruit, practicabil auto. Zona este in plina dezvoltare, cu: locuinte deja construite in imediata apropiere extindere vizibila dinspre Lunca Calnicului interes crescut pentru loturi de casa Practic, cumparati intr-o zona unde dezvoltarea a inceput deja, dar preturile nu au explodat inca. Utilitati Utilitatile sunt disponibile in zona de case din apropiere: -apa -canalizare -curent electric Perspective reale de extindere a retelelor pe masura ce zona se dezvolta. Potrivit pentru: investitie pe termen mediu/lung dezvoltare rezidentiala (case individuale / parcelare) pozitionare strategica intr-o zona in expansiune Aspecte financiare Pret: 10 /mp Comision: 0% pentru cumparator Taxele notariale si OCPI: in sarcina cumparatorului Impozitul pe venitul din vanzare: in sarcina vanzatorului Pentru detalii, analiza de dezvoltare sau vizionare in teren, va stam la dispozitie.