Teren 2060mp, Proiect autorizat P+3, 35 apartamente, Popesti-Leordeni
1 lună în urmă
3

Teren 2060mp, Proiect autorizat P+3, 35 apartamente, Popesti-Leordeni

750.000 €
364.08 € / mp

Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
2.060 mp

Descriere teren

Va propunem o oportunitate de investitie securizata: teren in suprafata de 2.060, livrat cu Proiect Autorizat pentru constructie colectiva. Proiectul este optimizat pentru un randament maxim, avand indicatorii pregatiti pentru executie imediata. Cifre Cheie ale Proiectului: - Capacitate: 35 de unitati locative. - Parcare: 38 de locuri de parcare supraterane (conform proiectului). - Suprafata Teren: 2.060 mp. - Configuratie: Deschidere stradala generoasa de 37,04 metri, ideala pentru fluxul de acces si organizarea santierului. - Regim de Inaltime: P+2E+3 (Proiectul permite utilizarea etajului 3 ca etaj plin, maximizand suprafata utila vandabila). Avantaje Competitive: - START IMEDIAT: Autorizatia si proiectul tehnic elimina perioada de 12-24 luni de birocratie (PUZ/PUD/DTAC). Se poate intra direct in faza de organizare de santier. - MIX DE UNITATI OPTIMIZAT: Cele 35 de apartamente sunt proiectate pentru a raspunde cererii actuale de piata din Popesti-Leordeni, vizand o lichiditate ridicata la vanzare. Puncte de interes: 1. Spatii Comerciale si Retail - Zona este deservita de puncte comerciale majore care adauga valoare proprietatilor: - Centrul Comercial La Strada (Str. Amurgului 24): Principalul hub de retail din zona, incluzand farmacii, restaurante si servicii. - Supermarketuri in proximitate: Mega Image Shop & Go (Str. Solstitiului), Auchan (Str. Popesti Vest), Carrefour (Str. Biruintei) si un punct Lidl pe Soseaua Oltenitei. - Servicii Fitness: Stay Fit Gym si Get Fit 113, facilitati cautate de segmentul de clienti tineri. 2. Transport si Accesibilitate - Metrou: Statia Dimitrie Leonida (M2) se afla la aproximativ 1,2 - 1,5 km, fiind principala poarta de acces catre centrul capitalei. Statiile Berceni si Aparatorii Patriei sunt, de asemenea, accesibile. - Linii STB/STV: Linia 440 face legatura intre Popesti-Leordeni si Piata Sudului. Exista si linii locale (microbuze) care fac legatura cu Soseaua Oltenitei si statiile de metrou. - Pasarela Pietonala Popesti-Leordeni: Faciliteaza accesul rapid catre statia de metrou Berceni pentru locuitorii din noile ansambluri. 3. Educatie: Scoli si Gradinite - Proximitatea unitatilor de invatamant este un argument decisiv pentru familii Pret de lista: 750.000 Euro + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 29 Mai 2026 ID anunț: 1692450
Suprafață teren: 2.060 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Prestige
Mijloace transport aprox. 838 m
transport
Viilor
Mijloace transport aprox. 1265 m
transport
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport aprox. 1316 m
transport
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport aprox. 1329 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala nr. 2
Învățământ aprox. 933 m
education
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Învățământ aprox. 933 m
education
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ aprox. 1410 m
education
Scoala nr. 1
Învățământ aprox. 1430 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Caro Mega Expres
Supermarket/Mall aprox. 430 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 448 m
shopping
Hanucamp Promotion
Supermarket/Mall aprox. 461 m
restaurants
4 Friends
Restaurante aprox. 568 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare