Popești Leordeni | TEREN cu Autorizatie Construire P+3

Vă propunem spre achiziție o oportunitate investițională dedicată dezvoltatorilor imobiliari și investitorilor care urmăresc valorificarea unui proiect rezidențial într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către București. Proprietatea beneficiază de proiect imobiliar complet autorizat, cu regim de înălțime P+3, proiect tehnic de execuție pentru toate specialitățile și o configurație atent optimizată atât din punct de vedere arhitectural, cât și al eficienței investiției. Amplasarea în Popești-Leordeni, în proximitatea stației de metrou și a principalelor puncte de interes, oferă premise favorabile pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial adaptat cererii din zonă. CONFIGURAȚIA PROIECTULUI Proiectul prevede realizarea unui imobil cu 39 de unități locative, distribuite astfel: ● 4 garsoniere ● 28 de apartamente cu 2 camere ● 6 apartamente cu 3 camere ● 1 apartament cu 4 camere 39 de locuri de parcare sunt prevăzute pentru viitorii rezidenți. DATE TEHNICE ● Regim de înălțime: P+3 ● Suprafață construită desfășurată totală: 2.900 mp ● POT: 31% ● CUT: 1,35 ● Stadiu: proiect complet autorizat ● Documentație: proiect tehnic de execuție pentru toate specialitățile AVANTAJE INVESTIȚIONALE ✔ Proiect autorizat, cu documentație tehnică disponibilă ✔ Configurație rezidențială diversificată, adaptată mai multor categorii de cumpărători ✔ 39 de unități locative și 39 de locuri de parcare prevăzute în proiect ✔ Proximitate față de metrou și acces facil către București ✔ Acces la centre comerciale, școli și alte facilități urbane ✔ Oportunitate de dezvoltare într-o piață rezidențială activă O INVESTIȚIE CU POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Acest proiect reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută un activ imobiliar cu documentație de autorizare și o structură rezidențială deja definită, oferind un punct de plecare pentru dezvoltarea unui proiect în Popești-Leordeni.