11 luni în urmă
6
- Agenție
Teren industrial- 7,5 ha - Splaiul Unirii, Popesti Leorde...
5.625.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
6.806.250 €
75 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Vanzare teren industrial, intravilan, 75.000 mp, situat strategic aproape de Splaiul Unirii, in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, cu peste 153 m deschidere stradala. Proprietatea beneficiaza de acces rapid la A2, A0, metrou si se afla la doar 10 km de centrul Bucurestiului. Incadrare urbanistica in zona M2 (mixta: industrial, logistic, retail); Acest amplasament este ideal pentru dezvoltari industriale, logistice, comerciale sau mixte. Infrastructura completa, inclusiv linie electrica 220 kV si acces asfaltat pentru trafic greu, recomanda proprietatea ca o investitie solida, intr-o zona industriala in plina expansiune, cu vizibilitate excelenta si potential semnificativ de dezvoltare. Suprafata teren: ~75.000 mp Deschidere la strada: 153m Regim urbanistic: Teren intravilan arabil, zona M2 (mixta: industrial, comercial, retail) POT: 50% | CUT: 1.5 | Regim inaltime: P+2 PUZ: Nu este necesar | Certificat urbanism: mai 2025 se poate aplica direct pentru autorizatie de construire Utilitati: Linie electrica 220 kW, canalizare in proximitate Acces: Drum asfaltat, ideal pentru trafic greu Localizare premium, acces exceptional: Situat in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, terenul beneficiaza de o pozitionare strategica, foarte aproape de Splaiul Unirii, cu acces direct catre infrastructura rutiera majora si centre logistice: 9,9 km / 17 min pana in Piata Unirii 35-40 min cu transport public pana in centrul orasului Metrou Anghel Saligny la doar 2,5 km 3 km pana la Autostrada A2 (Bucuresti Constanta, parte din Coridorul IV Pan-European) Acces rapid la A0 (noua Centura a Bucurestiului) si viitorul Drum Radial 7 Zona intens dezvoltata industrial, cu numeroase facilitati de productie si logistica Avantaje cheie: Teren cu expunere urbana si conectivitate internationala Destinatii multiple permise: industrial, depozitare, retail, centre logistice sau dezvoltari hibride Investitie sigura, cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat in unul dintre cele mai dinamice coridoare industriale ale Capitalei Recomandat pentru: Dezvoltatori imobiliari, companii de logistica, productie, investitori institutionali care cauta o locatie strategica cu acces rapid la infrastructura urbana si nationala.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 913647
Suprafață teren:
75.000 mp
Front stradal:
153 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua de Centura, linia 223
Mijloace transport
aprox.
593
m
Statia Nicolae Teclu, linia 223
Mijloace transport
aprox.
1129
m
Intrare sat Catelu, Linia 246
Mijloace transport
aprox.
1399
m
Anghel Saligny, linia M3
Mijloace transport
aprox.
1424
m
Școală
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Învățământ
aprox.
991
m
Gradinita Confort City
Învățământ
aprox.
1124
m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Învățământ
aprox.
1715
m
Scoala Gimnaziala Numarul 3
Învățământ
aprox.
1758
m
Recreere
Părculeţ
Recreere
aprox.
1095
m
Hotel MARI VILA
Restaurante
aprox.
1613
m
Jumbo Pallady
Supermarket/Mall
aprox.
1904
m
Real hypermarket
Supermarket/Mall
aprox.
1943
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Vidra
- Terenuri de vânzare în Otopeni
- Terenuri de vânzare în Clinceni
