Cel mai avantajos pret! Oportunitate reala pentru investitie industriala sau logistica, situata in Glina, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Autostrada A0 (1.8km) si cale de acces carosabil, betonat. Oferta include terenul intravilan cu suprafata totala de 15.107 mp, din care 345 mp reprezinta drum de acces, si o hala industrial P+1, nefinalizata (amprenta 530 mp, SU= 2 x 530mp) structura metalica deja realizata, pe o fundatie din beton armat, adancime 1.6m, oferind un avantaj semnificativ pentru viitorul dezvoltator. Date urbanistice - Regim: intravilan Prin documentatia PUZ, aprobata prin HCL nr. 33/ 27.06.2017 de catre primaria Glina, in acest moment terenul este incadrat in zona A1 (subzona mixta predominant industriala si unitati comert, servicii, depozitare, birouri si mica productie) si partial zona V2 (subzona perdele verzi) - POT: 60% - CUT: 6 mc/mp - Regim de inaltime: max. 12 m Parametri ideali pentru dezvoltari industriale, depozitare sau productie. Constructie existenta hala industriala (nefinalizata) P+1, amprenta 530mp - Suprafata utila: 1060 mp = 2 x 530mp - Structura: metalica, pe fundatie din beton armat (aprox. 1,6 m adancime) - Compartimentare: Parter: spatiu depozitare / productie si Etaj: spatiu birouri - Placa beton intre nivele Constructia poate fi continuata si adaptata in functie de nevoile viitorului proprietar. Utilitati pe proprietate - Curent electric - Apa put forat - Fosa betonata (capacitate aprox. 54 mc), racordata la hala Localizare - In intravilanul comunei Glina zona industriala activa - Langa AFI CAR Utilaje - Acces carosabil, betonat, din strada Bucuriei, cu iesire rapida in A0(1.8km), la intersectia cu Sos. Oltenitei. Locatie potrivita pentru activitati logistice, depozitare, productie usoara sau parc industrial. Prin PUZ aprobat in 2017, drumul de acces la teren poate fi latit la 10 ml. Puncte forte - suprafata optima a terenului ideala pentru dezvoltare - parametri urbanistici foarte buni - constructie existenta (economii de timp si bani) - acces rapid la infrastructura majora - utilitati : curent, apa(put forat), o fosa betonata 54m3, racordata la hala - deja prezente Pentru detalii suplimentare si vizionare, va stau la dispozitie.