Oportunitate rara de investi?ie intr-o zona centrala, cu poten?ial mixt: reziden?ial + business

Teren intravilan in Zona A din Pite?ti Strada Dumbravei 39, cu suprafa?a totala de 1.762 mp, acces direct din strada principala, utilita?i complete ?i construc?ii existente. LOCALIZARE si PUNCTE FORTE: Loca?ie Premium: Langa Colegiul I.C. Bratianu, magazine, teatru, filarmonica, scoli, Primarie, in proximitatea Padurii Trivale. Lini?te absoluta: De?i strada este circulata, configura?ia terenului ofera o zona retrasa, ferita complet de zgomot in partea din spate. (C) Construc?ii existente: Casa pe un nivel (86 mp) ?i garaj (24 mp) utile pentru facilitarea autoriza?iei de construire extindere reabilitare Utilita?i complete: Apa, canalizare, curent, gaze, internet (racordate la construc?ia existenta). Juridic: Liber de sarcini, actele la zi, documenta?ie completa, pregatita pentru vanzare imediata. Configura?ie teren si potential: A. 500 mp front stradal (10x50m) Teren plan, pretabil rezidential case insiruite sau birouri servicii la strada, cu parcare asigurata B. 200 mp zona de tranzi?ie (10 x20 m) Poate parea un dezavantaj, insa zona in panta asigura tranzi?ia catre intimitatea din spate; pretabil drum de acces catre partea din spate C. 1.100 mp Teren plan; de?i strada este circulata, partea din spate este foarte lini?tita, fiind ideala pentru locuin?e individuale, ansamblu reziden?ial sau bloc -in baza PUD, locatarii putand beneficia de atat de o priveli?te superba spre mun?i cat si ?i de aerul curat al Padurii Trivale. Contact: tl wa . Nu rata?i ocazia de a achizi?iona unul dintre ultimele terenuri mari disponibile in inima ora?ului! ID anun? : 1770923602