Va prezentam spre vanzare un teren intravilan situat in ora?ul Pantelimon, pe Strada Gradinarilor, intr-o zona aflata in plina dezvoltare reziden?iala, caracterizata prin acces facil catre Bucure?ti ?i proximitatea fa?a de infrastructura principala din nord-estul Capitalei. Proprietatea are o suprafa?a de 500 mp ?i beneficiaza de o deschidere de aproximativ 12,72 ml, cu o adancime de aproximativ 39 m, oferind o forma eficienta pentru dezvoltare. Terenul este neimprejmuit ?i are acces din drumul de servitute aferent Strazii Gradinarilor. Conform certificatului de urbanism, terenul este situat intr-o zona destinata locuin?elor individuale ?i colective mici, avand un regim de inal?ime permis de P+2+M, cu POT maxim de 35% ?i CUT maxim de 1,3. Aceste caracteristici il recomanda pentru dezvoltarea unei locuin?e individuale, a unui duplex sau a unui proiect reziden?ial de mici dimensiuni. Zona se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, cu multiple proiecte reziden?iale in proximitate, ceea ce confera proprieta?ii un poten?ial bun de valorificare atat pentru utilizare proprie, cat ?i din perspectiva investi?ionala. Prin pozi?ionare, parametri urbanistici ?i dimensiuni, terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru investitori sau dezvoltatori care urmaresc intrarea intr-o zona in cre?tere, cu perspective reale de apreciere a valorii in perioada urmatoare. Va invitam la vizionare! ID anun? : 1776181026