Va prezentam spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Pantelimon, pe Strada Gradinarilor, intr-o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, caracterizata prin acces facil catre Bucuresti si proximitatea fata de infrastructura principala din nord-estul Capitalei. Proprietatea are o suprafata de 500 mp si beneficiaza de o deschidere de aproximativ 12,72 ml, cu o adancime de aproximativ 39 m, oferind o forma eficienta pentru dezvoltare. Terenul este neimprejmuit si are acces din drumul de servitute aferent Strazii Gradinarilor. Conform certificatului de urbanism, terenul este situat intr-o zona destinata locuintelor individuale si colective mici, avand un regim de inaltime permis de P+2+M, cu POT maxim de 35% si CUT maxim de 1,3. Aceste caracteristici il recomanda pentru dezvoltarea unei locuinte individuale, a unui duplex sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni. Zona se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, cu multiple proiecte rezidentiale in proximitate, ceea ce confera proprietatii un potential bun de valorificare atat pentru utilizare proprie, cat si din perspectiva investitionala. Prin pozitionare, parametri urbanistici si dimensiuni, terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru investitori sau dezvoltatori care urmaresc intrarea intr-o zona in crestere, cu perspective reale de apreciere a valorii in perioada urmatoare. Va invitam la vizionare!