Reducere de pret: 107.000 (doar 113/mp) Evaluat in zona la 140-160/mp Pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie vagon? Aceasta este o anomalie pozitiva in Ilfov: un lot cu o deschidere record de 48 de metri, situat la granita dintre Chitila si Mogosoaia (zona Nichita Stanescu). De ce este acesta un trophy asset? randament prin parcelare: Configuratia unica permite divizarea perfecta in 2 loturi premium, fiecare cu 24m deschidere si 19.5m adancime. Cele mai cautate dimensiuni de pe piata! Arhitectura de lux: Singurul lot care elimina conceptul de casa lunga. Poti construi pe latime, oferind soare in toate camerele si intimitate maxima fata de vecini. Economie 35%: Structura unei case pe un lot lat este mult mai eficienta si ieftina de construit decat una ingusta si inalta. Locatie strategica (Chitila - Nord): Lifestyle: La 2 min de Parcul Valea Mangului (6 ha verdeata) si Hub-ul Sportiv Chitila (bazin inot, tenis). Acces: Conexiune fulger catre A0, Centura si Otopeni. Esti in polul de business de Nord in cateva minute. Vecinatati: Zona aerisita, exclusiv de vile noi, cu infrastructura solida a orasului Chitila. Transparenta totala (oportunitate de investitie): Pretul este scazut de la 135.000 la 107.000 tocmai pentru a-ti permite marja de profit necesara pentru: Extinderea utilitatilor (gaz si curent in zona). Igienizarea terenului si amenajarea drumului de servitute. Profit imediat: Dupa igienizare si aducerea utilitatilor la lot, valoarea sare la 160-180/mp. Scenarii de profit: The Luxury Estate: O vila spectaculoasa cu curte imensa si carriage driveway. The Flip: Cumperi, parcelezi in doua si revinzi cu profit de 30-40%. The Triplex: Construiesti 3 unitati cu front de 16m fiecare. Acte la zi | Transparenta 100% | Vanzare imediata. Nu lasa pe altcineva sa profite de cei 48m deschidere! Matematica e simpla, profitul e real. Suna acum pentru coordonate GPS si detalii tehnice!