ILFOV IMOBILIAR O mutare istea?a! OTOPENI ODAILE STR. 1 MAI, TEREN 4.412 MP, DESCHIDERE 23,21 ML, IDEAL INVESTI?IE, COMERCIAL + REZIDEN?IAL PRE?: 125 EURO/MP A?a cum v-am obi?nuit, COMISION 0. Acces bun. Teren generos. O zona in care comunitatea deja exista. Unul dintre cele mai importante lucruri atunci cand alegi un teren este u?urin?a accesului ?i calitatea zonei din jur. Iar aceasta proprietate bifeaza ambele criterii. Terenul este situat in ora?ul Otopeni, pe Strada 1 Mai, cu acces rapid atat din DN1, cat ?i din ?oseaua de Centura, o pozi?ionare care permite deplasarea facila catre Bucure?ti, aeroport sau zona de nord a Capitalei. Un alt avantaj al zonei este proximitatea spa?iilor verzi. La aproximativ 100 de metri se afla Parcul 1 Mai Otopeni, unde regasim ?i baza sportiva cu terenuri de fotbal ?i baschet, dar ?i parcare dedicata pentru cei care vin sa faca mi?care sau sa petreaca timp in aer liber. In capatul strazii, in zona rondului de la Penny, se mai afla inca un parc, parcul Odai, ceea ce ofera zonei un plus de confort pentru locuitori. Proprietatea este intravilana ?i construibila ?i are o suprafa?a totala de 4.412 mp, cu o deschidere de 23,21 metri liniari la strada principala. Strada este asfaltata, iluminata public, iar toate utilita?ile sunt disponibile la strada: curent, gaz, apa ?i canalizare (aceasta urmand sa devina complet func?ionala dupa punerea in func?iune a sta?iei de epurare). Pe latura stanga a terenului exista ?i un drum de servitute apar?inand vecinilor. In prezent, proprietatea nu include cota indiviza din acesta, insa viitorul proprietar poate analiza posibilitatea achizi?ionarii unei cote, ceea ce ar putea oferi o a doua deschidere ?i flexibilitate suplimentara in utilizarea terenului. Zona este una predominant reziden?iala, formata din case deja construite, iar terenurile de dimensiuni mari ramase disponibile sunt din ce in ce mai rare. Tocmai de aceea, aceasta proprietate poate reprezenta o oportunitate buna pentru dezvoltarea unor locuin?e individuale, pentru un proiect reziden?ial aerisit sau pentru o investi?ie pe termen lung. Otopeniul devine treptat o extensie naturala a Bucure?tiului, mai ales prin prisma dezvoltarii Magistralei de metrou M6, care va conecta direct zona cu Capitala ?i aeroportul. Infrastructura cre?te valoarea investi?ionala, valoarea proprieta?ilor cre?te, iar proprieta?ile bine pozi?ionate sunt primele care i?i majoreaza valoarea. Un teren generos, intr-o zona lini?tita a ora?ului, aproape de facilita?i ?i cu poten?ial real de dezvoltare. Va a?teptam la vizionare pentru a descoperi pozi?ionarea ?i poten?ialul acestei proprieta?i. Contact: Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ne pute?i contacta: Sediu: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov Email: [email protected] Telefon: ID anun? : 1784359552