Mai mult de un an
4
- Agenție
Teren in Otopeni Str.Putna PUZ APROBAT | DESCHIDERE LA 2 STRAZI
147 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
0.31 €
/ mp
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
PRET: 147 Eur/mp/NegociabilOportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai dinamice zone aflate in dezvoltare din nordul Capitalei!Se ofera spre vanzare teren intravilan situat in Otopeni, la intersectia strazii Putna cu strada 23 August, beneficiind de un avantaj extrem de important pentru orice dezvoltator sau investitor: deschidere la doua strazi, acces facil si valorificare maxima a proprietatii.Terenul este amplasat intr-o zona aflata intr-o continua expansiune urbanistica si comerciala, cu acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Henri Coanda si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei.LOCALIZARE STRATEGICAUnul dintre cele mai importante avantaje ale acestui teren este pozitionarea sa excelenta, intr-o zona care beneficiaza de investitii masive si dezvoltare accelerata. Situat la doar aproximativ 500 m de noul centru comercial TM SHOP de pe strada 23
doar 5 minute de cele mai importante centre comerciale din zona:Penny LidlMega ImageNoul hipermarket Kaufland aflat in curs de amenajare+Noua galerie comerciala aflata in dezvoltare, cu termen de finalizare in urmatoarele luniAceasta concentrare de investitii comerciale transforma zona intr-un adevarat pol de dezvoltare economica si rezidentiala, generand un potential semnificativ de crestere a valorii terenului in perioada urmatoare.Proprietatea ofera flexibilitate maxima pentru investitori si
pot achizitiona:loturi incepand de la aproximativ 3.250 mp;suprafete intermediare adaptate necesitatilor cumparatorului;pana la aproximativ 17.000 mp compact.Aceasta flexibilitate permite dezvoltarea unor proiecte de dimensiuni diferite, de la investitii medii pana la proiecte ample cu impact major in zona.DESCHIDERE LA DOUA STRAZI AVANTAJ MAJORPutine terenuri disponibile in Otopeni beneficiaza de o asemenea configuratie.Deschiderea la strada Putna si la strada 23 August ofera:acces facil pentru trafic auto si pietonal;posibilitatea realizarii mai multor cai de acces;parcelare eficienta;cresterea valorii comerciale a terenului;flexibilitate urbanistica superioara;posibilitatea dezvoltarii etapizate a proiectului.Pentru dezvoltatori, aceasta caracteristica reprezinta un avantaj esential in optimizarea proiectelor si maximizarea rentabilitatii investitiei.PUZ APROBAT CONSTRUCTIE IMEDIATAUnul dintre cele mai importante avantaje ale acestui teren este faptul ca dispune de PUZ aprobat, oferind posibilitatea demararii rapide a investitiei si eliminand timpul si costurile asociate procedurilor de urbanism.Pentru dezvoltatori, acest aspect reprezinta un avantaj major, permitand accelerarea proiectului si reducerea riscurilor administrative.UTILITATI COMPLETE LA LIMITA PROPRIETATIITerenul beneficiaza de toate utilitatile necesare dezvoltarii imediate:Apa Canalizare Gaze naturale Curent electricACCES RAPID CATRE PRINCIPALELE PUNCTE DE INTERESPozitionarea terenului ofera conexiuni excelente catre:DN1Bucuresti Aeroportul International Henri CoandaZona de birouri din nordul Capitalei Centre comerciale si zone de serviciiScoli, gradinite si facilitati urbaneDESTINATII POSIBILETerenul este ideal pentru:Dezvoltari rezidentiale:ansambluri de vile;cartiere rezidentiale;duplexuri;case individuale;locuinte premium;proiecte rezidentiale moderne.Dezvoltari comerciale:retail park;showroom-uri;supermarket;centru de servicii;clinici medicale;spatii comerciale;centre educationale.Dezvoltari mixte:rezidential + comercial;rezidential + servicii;proiecte integrate cu functiuni multiple.Accesibilitatea excelenta reprezinta un argument important atat pentru dezvoltarile rezidentiale, cat si pentru cele comerciale.Fie ca sunteti dezvoltator imobiliar, investitor sau cautati o locatie de exceptie pentru un proiect personal, acest teren este o alegere sigura si valoroasa.Locatie premium in Otopeni aproape de toate facilitatile urbane, dar cu linistea unei zone rezidentiale.Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati la telefon-Laurentiu Parvescu!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2331831
Suprafață teren:
472 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1123
m
Gara Otopeni
Mijloace transport
aprox.
1621
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
1759
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
294
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
296
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
385
m
Recreere
La Tarcuri
Recreere
aprox.
97
m
"La Iancu" Restaurant
Restaurante
aprox.
358
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
694
m
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
1803
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Otopeni
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Vidra
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Ciolpani
