Situat in zona de nord-est a ora?ului Oradea, pe Strada Gheorghe Doja nr. 217, acest teren intravilan cu acces direct din drum asfaltat este o oportunitate solida pentru dezvoltatori, investitori sau persoane fizice interesate de construc?ia unei locuin?e individuale sau ansamblu reziden?ial. Loca?ia asigura atat lini?te, cat ?i proximitate fa?a de punctele de interes urban, intr-o zona aflata in continua extindere. Adresa: Strada Gheorghe Doja 217, Oradea Tip teren: intravilan Suprafa?a totala: 5754 mp Front stradal: 60 ml Deschidere la drum: asfaltat Acces auto: direct din strada Utilita?i disponibile la limita de proprietate: apa, canalizare, curent electric, gaz ?i fibra optica Topografie: drept Imprejmuire: nu Destina?ie conform PUG/PUZ: ULiu conform PUG Oradea Parametri urbanistici: se vor stabili prin PUZ Acte disponibile: carte funciara, certificat de urbanism Alte men?iuni: teren fara sarcini Zona in plin proces de dezvoltare, potrivita pentru construc?ii reziden?iale moderne Acces rapid catre zone esen?iale ale ora?ului: 3 minute de Spitalul Jude?ean, 7 minute de Magazinul Cri?ul Transport public in imediata apropiere Priveli?te panoramica spre Dealurile Oradiei ?i ora? Toate utilita?ile majore sunt deja trase pana la limita de proprietate Terenul este incadrat in zona ULiu conform PUG Oradea, ceea ce permite reglementarea prin PUZ a unui proiect reziden?ial cu un raport favorabil intre suprafa?a construita ?i spa?iul verde, in concordan?a cu cerin?ele actuale de urbanism ?i confort locativ. Se preteaza pentru dezvoltarea unui ansamblu de case individuale sau locuin?e in regim cuplat, cu un poten?ial ridicat de valorizare in timp. Contacteaza-ma pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale ?i o vizionare la fa?a locului. ID anun?