SERA INDUSTRIALA CU TEREN INTRAVILAN 69.199 MP OLARI, JUDE?UL ARAD Va oferim spre vanzare o proprietate de investi?ie rara, situata la intrarea in comuna Olari, jude?ul Arad, cu acces direct din drumul jude?ean recent modernizat. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan cu suprafa?a de 69.199 mp , oferind multiple posibilita?i de dezvoltare agricola, industriala, logistica sau energetica. Complexul cuprinde aproximativ 2 hectare de sere, dintre care un hectar este construit pe structura metalica, acoperita par?ial cu sticla, iar al doilea hectar pe structura similara, acoperita par?ial cu folie. Ambele sere sunt dotate cu sistem mecanizat de aerisire ?i instala?ie de irigare prin picurare. Proprietatea beneficiaza de foraj propriu de mare adancime (70-80 m), bazin de acumulare cu o capacitate de aproximativ 90-100 mc, precum ?i de sta?ie trafo proprie ?i curent trifazic facilita?i esen?iale pentru activita?i agricole sau industriale. Cladirea principala, din caramida, are o suprafa?a de 218 mp ?i include un atelier de tamplarie complet echipat cu utilaje pentru prelucrarea lemnului, inclusiv un utilaj rar pentru fabricarea ?i prelucrarea roletelor din lemn. In aceea?i cladire, cu acces separat, se afla un apartament compus din bucatarie ?i doua camere. In curte exista doua magazii ?i un atelier mecanic in care se afla un tractor pentru lucrarile din sere ?i utilajele aferente (freza, rotosapa, subsolier, remorca etc.). Intre cele doua sere se afla fosta centrala termica ?i sta?ia de pacura, construc?ie din zidarie cu suprafa?a de 243 mp, iar in spatele serelor o magazie din caramida de 75 mp, destinata depozitarii. Pe aproximativ 3 hectare este dezvoltata o planta?ie matura de Paulownia , cu varsta de 7-8 ani. Proprietatea este imprejmuita aproape integral cu gard din plasa metalica. Vis-a-vis se afla fosta sta?ie de pompare, apar?inand aceluia?i domeniu, cu o suprafa?a de aproximativ 35 mp. Principalul avantaj il reprezinta suprafa?a mare de teren intravilan, infrastructura existenta ?i pozi?ionarea excelenta la intrarea in localitate, ceea ce permite reconversia proprieta?ii pentru sere moderne, hale industriale, centre logistice, unita?i de produc?ie, proiecte finan?ate din fonduri europene sau sta?ii de stocare a energiei electrice (BESS) , in func?ie de reglementarile urbanistice. O proprietate completa, cu utilita?i de mare capacitate ?i un poten?ial investi?ional deosebit, disponibila foarte rar pe pia?a. ID anun? : 1785692299