Teren intravilan industrial 9.830 mp | oiejdea, alba

DIRECT PROPRIETAR FARA COMISION! Vand teren intravilan cu destina?ie industriala, in suprafa?a de 9.830 mp, situat in localitatea Oiejdea, comuna Galda de Jos, jude?ul Alba. Destina?ia industriala este confirmata oficial prin Certificatul de Urbanism nr. 25 din 18.06.2025, emis de Primaria Galda de Jos. Terenul este plat, are o configura?ie avantajoasa ?i beneficiaza de acces direct din drum asfaltat, cu o deschidere de aproximativ 67 m ?i o adancime de aproximativ 130 m. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafa?a: 9.830 mp Intravilan, categorie actuala de folosin?a arabil Destina?ie urbanistica: zona industriala POT maxim: 60% CUT maxim: 1,2 Front stradal: aproximativ 67 m Adancime: aproximativ 130 m Acces direct din drum asfaltat Utilita?i in zona: electricitate, gaz, apa ?i telefonie; racordarea poate necesita extinderea re?elelor Carte funciara: 75892 DESTINA?II PERMISE CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM Activita?i economice cu caracter industrial Servicii pentru industrie ?i popula?ie Depozitare ?i transport Spa?ii de produc?ie ?i activita?i conexe, in condi?iile reglementarilor aplicabile Certificatul de urbanism precizeaza ca realizarea unita?ilor industriale se face in baza documenta?iilor urbanistice PUZ PUD corespunzatoare, care sa includa ?i circula?ia pietonala ?i carosabila. LOCALIZARE STRATEGICA DN1 E81 aproximativ 1 km Nod A10 Teiu? aproximativ 6 km Nod A10 Alba Iulia Sud aproximativ 7 km Teiu? aproximativ 8 km Alba Iulia aproximativ 13 km Sebe? aproximativ 25 km Amplasamentul se afla in apropierea unor obiective industriale ?i ofera conexiuni catre principalele rute de transport din zona. DOCUMENTA?IE DISPONIBILA Carte funciara ?i documenta?ie cadastrala Certificat de Urbanism nr. 25 18.06.2025, valabil 24 de luni de la emitere Planuri de amplasament ?i localizare ID anun? : 1793633348