Icirc;n localitatea Nufaru, una dintre principalele porti de acces catre Delta Dunarii, va prezentam un teren cu caracteristici rar intalnite in zona: acces rutier direct, utilitati disponibile si deschidere la apa. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 25 ml deschidere la drum si 8 ml deschidere la apa, oferind conditii favorabile pentru amenajarea unei parcari de ambarcatiuni, a unui ponton privat sau pentru dezvoltarea unei activitati turistice si de agrement. Un avantaj important il reprezinta accesul auto direct pana la proprietate, aspect esential intr-o zona unde multe terenuri cu acces la apa sunt dificil de exploatat din punct de vedere logistic. Existenta racordurilor la apa si energie electrica contribuie suplimentar la reducerea costurilor si timpului necesar pentru punerea in valoare a proprietatii. Date relevante Localitate: Nufaru, judetul Tulcea; Categoria de folosinta: teren intravilan; Deschidere la drum: aproximativ 25 ml; Deschidere la apa: aproximativ 8 ml; Racordat la energie electrica; Racordat la apa; Acces rutier direct; Acces catre Dunare; Potrivit pentru activitati nautice si turistice. Observatii Proprietatea se adreseaza atat persoanelor care detin ambarcatiuni si cauta o locatie pentru acostare si depozitare, cat si investitorilor interesati de dezvoltarea unor servicii dedicate turismului din Delta Dunarii. Configuratia terenului permite valorificarea eficienta a relatiei dintre accesul rutier si accesul la apa, elemente care reprezinta principalele criterii urmarite de cumparatorii din acest segment de piata. Evaluare Prin pozitionarea in Nufaru, accesul auto direct, existenta utilitatilor si deschiderea la apa, proprietatea ofera premise favorabile pentru investitii cu profil turistic, recreativ sau logistic. Caracteristicile terenului sunt mai putin intalnite in cazul proprietatilor disponibile in proximitatea Dunarii, ceea ce ii confera un potential de valorificare pe termen lung. Concluzie Terenul reprezinta o oportunitate pentru cei care cauta acces la Dunare fara a renunta la avantajele accesului rutier si ale utilitatilor existente. Poate fi utilizat atat pentru scopuri personale, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul nautic sau turistic. EUROPA IMOBILIARE Tulcea, Str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC Bank) SS | SS De ce aleg clientii Europa ImobiliareS S Experienta pe piata imobiliara din judetul Tulcea; S Consultanta completa pe durata tranzactiei; S Verificarea documentatiei proprietatii; S Promovare profesionala si suport contractual; S Asistenta pana la finalizarea tranzactiei.