Vatra Dornei - Neagra Sarului - Saru Dornei, Teren S = 6450 mp

Vatra Dornei - Saru Dornei, Teren S = 6450 mp; La 13 km de Vatra Dornei si la 6 km de Parcul National Calimani, zona in lina dezvoltareTeren spectaculos, aproape de primaria din Sarul Dornei. Acces pe drum asfaltat pana la teren. Categoria de folosinta: Fanat (extravilan)Planul de Urbanism General al comunei Saru Dornei este in curs de actualizare (probabil se poate introduce direct in intravilan in anumite conditii).Alternativ, se poate introduce in intravilan suprafata ce va fi construita (conform proiect/PUZ). Apa potabila: izvor sau apa curenta la limita terenului (terenul invecinat). Curent electric la limita terenului (teren invecinat).Panta usoara de max 5%, apa nu balteste, iar in zona sudica, in apropierea paraului, panta este mai accentuata (nu exista pericol de inundare in situatia in care sunt ploi abundente pentru o perioada mai lunga de timp).Terenul a fost achizitionat in anul 2007 si nu a mai fost exploatat sau intretinut de atunci, astfel incat vegetatia naturala s-a dezvoltat considerabil. In prezent, terenul este acoperit de numerosi brazi, arbori si arbusti specifici zonei montane, oferind un cadru natural deosebit.In functie de proiectul de dezvoltare, vegetatia existenta poate fi selectiv indepartata sau integrata intr-un concept de amenajare peisagistica, valorificand caracterul natural al proprietatii. Printr-o interventie atent planificata, terenul poate fi transformat intr-un spatiu spectaculos, cu pastrarea arborilor valorosi si integrarea armonioasa a viitoarelor constructii in peisajul montan.Pe fotografia din 2005 (vezi galeria foto) se poate vedea marcat cursul paraului la marginea sudica a terenului. Acum vegetatia a crescut si este mai greu identificabil in foto.Zona in plina dezvoltare: sunt 2 pensiuni la mai putin de 400 m dar si case de vacanta/locuit. Peisaj extraordinar, pozitionat excellent, terenul se preteaza pentru constructia unei pensiuni sau poate fi amenajat pentru 1 2 proprietati (casa de vacanta) cu amenajari spectaculoase. Partie de schi in zona, la 2 km, plus alte 3 partii de schi in Vatra Dornei (13 km pe drum asfaltat).Vedere deosebita catre muntii Calimani , Piatra Taieturii , Giumalau . Acces la teren (situatie juridica):Accesul la teren se realizeaza din drumul public asfaltat, prin intermediul unui drum de servitute. Dreptul de servitute de trecere este constituit legal, consemnat in acte notariale si inscris in Cartea Funciara, asigurand dreptul de acces la proprietatea oferita spre vanzare.Localizare:Vezi marcaje foto in anunt si relativ la antena GSM ( marcata pe foto)Pret: 7 euro/mp