TEREN 1082MP MAMAIA NORD 40ML DESCHIDERE OPORTUNITATE DE INVESTI?IE

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 1.082 mp, situat in Mamaia Nord, intr-o pozitie stradala, la mica distanta de mare, intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare de pe litoralul romanesc.Proprietatea beneficiaza de o deschidere generoasa de 40 ml, un avantaj important pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, oferind flexibilitate in configurarea constructiei si a accesului.Indicatori urbanistici:Suprafata teren: 1.082 mpDeschidere: 40 mlPOT: 40%CUT: 1,2Certificat de Urbanism emisPozitionare stradalaAproape de marePotential de dezvoltareDatorita suprafetei, frontului stradal si indicatorilor urbanistici favorabili, terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori imobiliari, fiind potrivit pentru realizarea unui proiect cu destinatie rezidentiala sau turistica, in functie de reglementarile si documentatia urbanistica aplicabila.La un POT de 40%, rezulta o amprenta maxima teoretica de aproximativ 573 mp, iar CUT 1,2 permite o suprafata construita desfasurata de pana la aproximativ 1.718 mp, inainte de aplicarea eventualelor limitari specifice proiectului.Pozitia in Mamaia Nord, accesul direct din strada principala si proximitatea fata de mare transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential foarte bun, atat pentru dezvoltare, cat si pentru pastrarea terenului ca activ imobiliar. Pret competitiv : 240.000 Euro Pentru mai multe informatii, documentatia disponibila si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.