Vand teren intravilan de 1000 mp in statiunea Muntele Baisorii, zona Gruiu Gajii, la 1.250 m altitudine, cu panorama deschisa spre munte. Poiana insorita, la marginea padurii, intr-o zona linistita de cabane si pensiuni. Ideal pentru cabana de vacanta sau investitie in regim de cazare (Airbnb). REGIM DE CONSTRUIRE (conform Certificat de Urbanism, PUG Baisoara): - zona destinata caselor de vacanta si turismului (UTR SVTe) - regim de inaltime pana la P+1+M, POT max 30% (amprenta la sol pana la cca 300 mp) - se poate construi cu solutii individuale de utilitati: fantana + fosa septica, prevazut explicit in certificat ACCES: - acces auto pe drum de pamant circulat si practicabil, desprins din DJ107R (judeteanul asfaltat din statiune), cca 300 m pana la teren - acces garantat juridic prin servitute de trecere auto si pietonala, intabulata in cartea funciara, stabilita prin hotarare judecatoreasca definitiva. Nu depinde de bunavointa niciunui vecin - zona deja dezvoltata, cu cabane si pensiuni functionale pe acelasi drum ACTE: - CF 53211 Baisoara, intabulat, fara sarcini, un singur proprietar - teren neimprejmuit, folosinta actuala faneata - laturi: 32,7 x 42,3 x 26,6 x 29,6 m - trimit pe WhatsApp toate actele: extras CF, plan de amplasament, certificat de urbanism REPERE: - cca 3 km pe drum pana la partia veche Baisoara - cca 6 km pana la Buscat Ski Resort - sub o ora de Cluj-Napoca Cel mai bun pret pe mp la teren intravilan din statiune. Pretul reflecta faptul ca retelele de curent si apa nu sunt trase la parcela, fara alte surprize. Pin GPS: 46.53417, 23.32665