Proprietate cu potential de retreat / glamping, 1800 mp, padure si acces la balta 35 km de Bucuresti

Proprietate cu potential de retreat / glamping, 1800 mp, padure si acces la balta 35 km de Bucuresti VANZARE 55000 | SCHIMB valoare 70000 Vand proprietate teren, cu suprafata totala de aproximativ 1800 mp, situata la aproximativ 35 km de Bucuresti, Dragoesti ialomita , intr-o zona linistita, cu natura, padure si acces la balta. Este o proprietate cu un potential foarte bun pentru dezvoltarea unei mici afaceri de retreat, glamping, camping, cazare sau agrement, proiectul fiind deja inceput si avand investitii realizate in infrastructura si spatiile de cazare. Un avantaj important este faptul ca aproximativ 800 mp din proprietate sunt reprezentati de zona impadurita, oferind un cadru natural si intim. Terenul are o panta usoara catre balta, iar de la deschiderea proprietatii pana la luciul apei sunt aproximativ 70 m. CARACTERISTICI TEREN Suprafata totala: aprox. 1800 mp Proprietatea este formata din 1 teren Deschidere: aprox. 23 m Lungime pana la luciul apei: aprox. 75 m Aproximativ 800 mp zona impadurita Teren in panta usoara spre balta Acces si zona potrivita pentru recreere, pescuit si activitati in natura 5 CONTAINERE DEJA AMPLASATE Pe teren sunt amplasate in prezent 5 containere, proiectul fiind inceput pentru dezvoltarea unei afaceri de retreaturi si relaxare. La intrare sunt 3 containere: 2 containere de aproximativ 3 x 6 m, intre care peretii despartitori au fost eliminati, rezultand un spatiu deschis de aproximativ 36 mp un al treilea container de aproximativ 3 x 6 m, amplasat deasupra, cu o suprafata de aproximativ 18 mp inaltime aproximativa: 3 m Aceasta zona poate fi amenajata, in functie de concept, ca receptie, lounge, sala pentru workshopuri, spatiu comun, birou, studio etc. In partea mai joasa a terenului se afla alte 2 containere: unul de aproximativ 2,5 x 4,2 x 2,4 m unul de aproximativ 2,5 x 6 x 2,4 m Acestea sunt conectate la apa si curent si pot fi folosite ca spatii de cazare. Sunt prevazute cu boiler si cabine de dus. UTILITATI SI INFRASTRUCTURA Proprietatea beneficiaza deja de: curent trifazic 380 V 2 puturi 2 pompe hidrofor camin tehnic rezervor de 1.000 litri sistem de alimentare cu apa fosa septica cu 3 compartimente si drenaj natural imprejmuire partiala cu gard de sarma si plasa tip Buzau S-au facut investitii si lucrari pentru pregatirea terenului in vederea deschiderii unei activitati de tip retreat / recreere / cazare. CE MAI TREBUIE FINALIZAT Proiectul a fost intentionat lasat intr-o etapa in care viitorul proprietar sa poata alege propriul stil si concept. Mai sunt de facut, in principal: finisajele containerelor vopsire / placare exterioara si interioara alegerea designului si amenajarea spatiilor finalizarea gardului amenajarea aleilor amenajarea spatiilor verzi si a zonelor comune mobilarea si decorarea in functie de destinatia aleasa Au fost deja incepute aleile cu pietris alb, fiind realizate cateva zone de proba pentru stabilirea viitorului design. POSIBILITATI DE DEZVOLTARE Pe teren mai exista posibilitatea amplasarii a inca aproximativ 56 containere, in functie de proiectul si configuratia aleasa. Alternativ, zona poate fi folosita pentru: parcare camping corturi / rulote foisoare zone de relaxare spatii pentru activitati in aer liber locuri pentru foc de tabara / socializare Proprietatea se preteaza in special pentru un proiect de: RETREAT IN NATURA GLAMPING / BUNGALOURI MIC COMPLEX DE CAZARE CAMPING WORKSHOPURI SI TEAM BUILDING SPATIU DE RECREERE SI PESCUIT Practic, exista deja baza pentru un proiect turistic sau de agrement, iar noul proprietar poate continua investitia si poate transforma proprietatea intr-un concept propriu. MOTIVUL VANZARII Proiectul a fost inceput cu intentia de a dezvolta o afacere de retreaturi si relaxare. Din motive personale si familiale, am decis sa nu mai continuam investitia si preferam ca proiectul sa fie preluat de cineva care ii poate valorifica potentialul. PRET 55000 euro pret de vanzare La schimb cu spatiu comercial mic, garsoneira ,apartament in Bucuresti, valoarea proprietatii luata in calcul este de 70000 . Preferabil apartament in apropierea unei statii de metrou. Diferenta, daca este cazul, se poate negocia in functie de apartamentul oferit. Pentru mai multe detalii, fotografii, locatie exacta si vizionare: Telefon / WhatsApp: [numar de telefon] Nu este doar un teren liber este un proiect inceput, cu infrastructura, 5 containere si un cadru natural care poate fi transformat intr-o destinatie de retreat, cazare si recreere la aproximativ 35 km de Bucuresti