- Teren intravilan 34.425 mp pentru case in Badeni Turda - 249.000 negociabil - Se poate dezmembra in parcele de 10.000 mp la 85.000 Oportunitate excelenta de investitie in zona Badeni (comuna Moldovenesti, jud. Cluj), la doar aprox. 11-13 km de centrul orasului Turda (circa 15-20 minute cu masina). Teren intravilan generos, cu suprafata totala de 34.425 mp, perfect pentru dezvoltarea unui cartier rezidential, vile individuale. Poate fi dezmembrat in parcele mai mici de exemplu, loturi de aprox. 10.000 mp la 85.000 fiecare. Pozitie strategica si avantaje majore: Zona exceptional de linistita si curata, cu vecinatati calme, ideala pentru familii care cauta liniste departe de aglomeratie, dar cu acces rapid la infrastructura. Acces direct de pe soseaua principala asfaltata, cu front stradal generos. La doar cativa km de Autostrada A3 (Turda Cluj-Napoca Gilau), oferind conectivitate excelenta spre Cluj-Napoca, Campia Turzii, Alba Iulia si mai departe spre Bucuresti sau vestul tarii. Utilitati disponibile la poarta (curent electric, apa, gaz, canalizare) reduce semnificativ costurile si timpul de urbanizare. Terenul necesita urbanizare si aprobare PUZ, dar se afla intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala, avand in vedere expansiunea economica din jurul Turdei. Dezvoltare viitoare a zonei: Zona Turda Campia Turzii A3 se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare logistica si industriala. Apar noi parcuri industriale, hale moderne si investitii care vor genera sute de locuri de munca, deci comunitati noi care vor locui in zona. Acest lucru va creste considerabil cererea de locuinte in zonele limitrofe linistite precum Badeni, transformand terenul intr-o investitie cu potential excelent de apreciere in urmatorii ani. Caracteristici tehnice: Suprafata totala: 34.425 mp Pret intreg: 249.000 negociabil Optiune dezmembrare: parcele de aprox. 10.000 mp la 85.000 / parcela Destinatie: rezidential (case, vile) Acces: drum asfaltat, front la strada Utilitati: la poarta (electricitate, apa, gaz, canalizare) Acest teren reprezinta o alegere inteligenta pentru dezvoltatori, investitori sau familii care doresc sa construiasca in ritmul lor, beneficiind de linistea satului si de proximitatea autostrazii A3 + zonele economice in plina expansiune. Pretul este negociabil in functie de modalitatea de achizitie. Pentru vizionare, detalii suplimentare, studii sau documentatie cadastrala, contactati-ne! De ce merita acest teren? Liniste rurala + acces rapid la autostrada si oras Potential mare de parcelare si dezvoltare rezidentiala Utilitati existente costuri reduse de urbanizare Zona cu dezvoltare logistica si industriala in plina expansiune crestere viitoare a valorii