Teren Deschidere la Lac Premium ~20.000 mp Mogo?oaia P.U.Z. Reziden?ial P+2+M Aprobat Oportunitate Unica Dezvoltare Cartier Vile Va propun spre achizi?ie o proprietate imobiliara de excep?ie in zona de Nord Mogo?oaia, ideala pentru dezvoltatori . Este vorba despre un teren cu deschidere la lac, intravilan cu o suprafa?a totala de 20.000 mp.Proprietatea beneficiaza de un proiect P.U.Z. complet ?i aprobat pentru lotizare ?i construire ansamblu reziden?ial, reducand la zero timpii de a?teptare pentru proiectarea urbanistica ?i birocra?ie. Amplasamentul strategic ofera viitorilor reziden?i un cadru natural deosebit, fiind situat intr-o zona verde, aerisita ?i cu acces rapid catre punctele de interes majore din Mogo?oaia ?i Bucure?ti.Indicatori Urbanistici Oficiali (Conform P.U.Z. Aprobat) Destina?ie: Zona de locuin?e . Regim de Inal?ime Maxim: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansarda) asigura o flexibilitate uria?a in optimizarea suprafe?ei desfa?urate construite. P.O.T. Maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 35% C.U.T. Maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 Infrastructura rutiera: Proiectul include profiluri de drumuri optimizate regulamentar (cu trotuare ?i zone verzi incluse), asigurand o circula?ie fluida ?i sigura in interiorul viitorului cartier. Pozi?ionare ?i Avantaje de Localizare (Confiden?ial) Cadru Natural: Proprietatea este pozi?ionata intr-o zona exclusivista, ferita de zgomotul arterelor principale, oferind proximitate fa?a de spa?ii verzi ?i zone de agrement din Mogo?oaia. Vecinata?i Premium: Zona din imediata apropiere este definita exclusiv de ansambluri reziden?iale noi ?i vile cochete, asigurand o comunitate omogena ?i un statut social ridicat. Conectivitate: Acces facil ?i rapid catre ?oseaua de Centura, DN1, precum ?i catre infrastructura de transport public (metrou linii STB), ?coli ?i centre comerciale din Nordul Capitalei. Proprietar persoana fizica. Pre? solicitat: 160 EUR mp Comision agen?ie: Standard Detalii : - Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons