Teren ultra-central Mogosoaia

Mogoşoaia, Judeţul Ilfov

1 lună în urmă

Proprietar
Comision 0%

Teren ultra-central Mogosoaia

237.000 €

224.01 € / mp

Mogoşoaia, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

1.058 mp

Descriere teren

Teren premium de vanzare ultra-central Mogosoaia, strada Constantin Brancoveanu nr. 8 la doar 300-400 m de Palatul Brancovenesc (Castelul Mogosoaia), parc si lac! Suprafata: 1.058 mp (conform masuratori cadastrala recenta) Zona: Intravilan, UTR 3 rezidentiala, zona de protectie a Ansamblului Brancovenesc (dar permite constructii rezidentiale cu aviz MC). Avantaje exceptionale: Pozitie unica: Intrarea principala spre castel la 5 minute pe jos de parc, palat si lac. Liniste rezidentiala + valoare istorica premium. Regim de inaltime: RH maxim P+2E (parter + 2 etaje + eventual etaj retras/terasa) certificat urbanism valabil (din 2021, conform PUZ/PUG). Indicatori urbanistici: POT max 30%, CUT max 1 ideal pentru vila spatioasa de lux sau casa eleganta cu gradina generoasa. Utilitati complete: Apa, canal, curent, gaz toate la limita/proprietate (confirmate in zona centrala). Potential vizual superb: Cu o casa cu 2 etaje (sau mansarda), vedere directa sau partiala spre Palatul Brancovenesc prin alinierea strazii si zona joasa din fata (fara blocuri inalte). Teren plat, deschidere buna la strada, acces asfaltat, fara probleme legale majore (proprietate clara, CF actualizat). Investitie excelenta: Zona in crestere constanta cerere mare de la bucuresteni pentru casa aproape de natura/istorie, la doar 15-20 min de Bucuresti Usor negociabil.

Citește mai mult Citește mai puțin