Reprezentare exclusiva | 0% comision pentru cumparator. Vanzare teren intravilan ampasat in zona de Nord a judetului Ilfov, in localitatea Moara Vlasiei Caciulati. Aceasta oferta se adreseaza celor care doresc sa demareze imediat constructia unei locuinte, beneficiind de o baza tehnica deja executata si de toata documentatia legala pregatita. Locatie si Accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de o pozitionare privilegiata in raport cu punctele de interes major din Bucuresti: Acces rapid: La doar 800 m distanta de urcarea pe autostrada A3. Proximitate: 19 km distanta fata de cartierul Floreasca, Bucuresti. Amplasament: Zona linistita, cu acces facil si infrastructura in dezvoltare. Detalii teren si constructie Terenul are o suprafata totala de 842 mp, cu o deschidere la drum de 15,01 m. Un avantaj major al acestei proprietati este existenta constructiei ajunse la stadiul de cota 0, placa fiind turnata in iunie 2024. Calitatea executiei structurale: Materiale: S-a utilizat exclusiv beton de statie, livrat cu betoniera si turnat cu pompa (elefant). Tehnologie: Placa a fost vibrata mecanic pentru a asigura eliminarea golurilor de aer si o densitate optima a betonului, garantand rezistenta structurala pe termen lung. Conformitate: Toate etapele de executie au respectat cu strictete cerintele proiectului tehnic si normativele de constructie. Utilitati si infrastructura de santier Proprietatea dispune de o configuratie a utilitatilor optimizata pentru consum: Energie electrica: curent trifazic cu o putere avizata de 22 kW, tras in varianta finala pe proprietate. Utilitati: gaze naturale, apa si canalizare disponibile la limita proprietatii. Organizare de santier: inclusa in pret (cabana din OSB pentru depozitare si toaleta), facilitand continuarea imediata a lucrarilor. Statut juridic si documentatie Vanzarea include proiectul complet si intreaga documentatie necesara: Autorizatie de construire valabila si toate avizele obtinute. Toate taxele catre Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) sunt achitate la zi. Dosar complet de executie disponibil pentru verificare. Pret de vanzare: 82.000 Euro. Comision: 0% pentru cumparator,