Teren intravilan 946 mp - Mihai Viteazu | Certificat de urbanism emis, autorizare inceputa

Vand teren intravilan in suprafa?a de 946 mp, situat in Mihai Viteazu, str. Margaretelor, intr-o zona lini?tita, cu case noi, ?i acces rapid catre Turda, autostrada ?i Cluj-Napoca.Terenul are un front stradal de aproximativ 22 m ?i beneficiaza de documenta?ie urbanistica deja realizata:- Carte funciara, cadastru ?i ridicare topografica;- Certificat de urbanism emis pentru construirea unei locuin?e unifamiliale;- Preproiect pentru o casa cu amprenta la sol de 160 mp ?i regim de inal?ime Sp+P+E1 (subsol par?ial, parter ?i etaj);- Proiectul include ?i garaj auto, magazie ?i foi?or;- Studiu de coexisten?a realizat ?i aviz de amplasament pentru energie electrica emis.Important modalitatea de vanzare:In urma noilor reglementari urbanistice (PUG PUZ, august 2026), terenul nu mai beneficiaza de acelea?i condi?ii de construire in cazul unei vanzari obi?nuite. Din acest motiv, am inceput deja demersurile de autorizare ?i sunt deschisa unei vanzari prin promisiune bilaterala la notar, cu avans, urmand ca procedura de avizare ?i autorizare sa fie continuata impreuna cu viitorii proprietari, pe numele actualilor proprietari. Transferul proprieta?ii ?i finalizarea vanzarii se vor face ulterior, dupa ob?inerea autoriza?iei de construire, impreuna cu documenta?ia aferenta, conform condi?iilor stabilite contractual.Pre?: 39.000 negociabil.Vand in calitate de proprietar, fara intermediari. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, ma pute?i contacta telefonic. ID anun?: 1793642633