Teren intravilan de vanzare, 1469 mp, Mihai Viteazu | Cartierul nou

Ale Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.469 mp in comuna Mihai Viteazu, judetul Cluj, situat intr-o zona linistita, predominant rezidentiala (de case), mai exact se afla zona Cartierul Nou. Datorita incadrarii in Zona Mixta, proprietatea ofera o flexibilitate uriasa pentru dezvoltare.Ideal pentru:Rezidential: Vila individuala cu curte generoasa, integrata perfect in cartier.****Vezi de vecinatate: Cliniva medicala, birouri, pensiune, showroom sau magazin retail.Depozitare usoara/Nepoluata: Sediu de firma sau mica hala (necesita PUD/PUZ si acordul vecinilor).Indicatori Urbanistici (C.U. 2026):Regim inaltime: (P+2).P.O.T. max: 40% pentru servicii/comercial sau 65% pentru depozitare.Utilitati: Solutii locale (put/fosa) conform certificatului.Deschidere la drum: aprox. 35,7 mlCategorie: arabil (intravilan).Pret Negociabil : 62 / mp (Total: 91.078 )Actele sunt verificate, transparente si disponibile imediat pentru analiza.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, asteptam cu drag sa ne contactati.Ale Estate- Agentie Imobiliara Turda