Va prezentam spre vanzare un teren cu poten?ial deosebit, situat in localitatea Mari?eia Mica, comuna Darmane?ti, o zona recunoscuta pentru lini?te, aer curat ?i peisaje naturale superbe. Proprietatea se vinde integral ?i reprezinta oportunitatea perfecta pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial de case, a unei gospodarii moderne sau a unui domeniu privat de vacan?a. CARACTERISTICI PRINCIPALE ?I SUPRAFA?A Terenul are o suprafa?a totala de 8.300 mp ?i este format din 4 parcele alipite, oferind o delimitare optima intre zona construibila ?i cea destinata activita?ilor exterioare (gradina, livada, zona de relaxare): Parcela 1: 2.400 mp Intravilan Parcela 2: 2.200 mp Intravilan Parcela 3: 3.300 mp Par?ial Intravilan (1.472 mp) ?i Par?ial Extravilan (1.828 mp) Parcela 4: 400 mp Intravilan (utilizat ca drum de acces propriu) Total Zona Intravilan: 6.472 mp disponibili direct pentru construc?ii! ACCES ?I RELIEF Acces: Din drumul comunal asfaltat DC38C, se intra pe un drum pietruit, iar ultima por?iune (parcela de 400 mp) este un drum de pamant dedicat proprieta?ii, asigurand intimitate totala ?i lipsa traficului intens. Forma ?i relief: Terenul este u?or inclinat, o caracteristica ideala pentru a asigura o vedere panoramica superba asupra imprejurimilor ?i o excelenta scurgere naturala a apelor pluviale. UTILITA?I ?I SITUA?IE JURIDICA Utilita?i: Re?eaua de curent electric se afla in proximitate, la o distan?a de aproximativ 200 de metri. Acte la zi: Proprietatea de?ine Extrase de Carte Funciara valabile pentru toate cele 4 loturi, fiind pregatita din punct de vedere juridic pentru vanzare. Destina?ie: Reziden?iala (construc?ie locuin?e case de vacan?a) ?i sau agricola. AVANTAJE MAJORE: Peisaj unic: Pozi?ionarea ofera o vedere panoramica spectaculoasa ?i multa lumina naturala pe parcursul zilei. Aproape de natura: Proprietatea se afla in vecinatatea padurii, fiind perfecta pentru cei ce cauta deconectare ?i aer curat. Lini?te garantata: Amplasarea ferita de zgomotul arterelor principale ofera un mediu sigur ?i relaxant. ________________________________________ Pre?: 65.000 EUR (Negociabil) Pentru detalii suplimentare, extrase de carte funciara sau pentru a programa o vizionare la fa?a locului, ne pute?i contacta la numarul de telefon din anun?. ________________________________________ Nota informativa: Toate informa?iile men?ionate in acest anun? sunt preluate integral de la proprietarul terenului. Agen?ia nu i?i asuma responsabilitatea pentru eventuale erori, omisiuni sau modificari ulterioare ale datelor prezentate. ID anun? : 1785826334